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Spring Centre 1185 Spring Centre Blvd S 2 862 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Altamonte Springs, FL 32714
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Faits saillants
- Well maintained plaza
- busy street
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 862 pi² | 5-10 ans | 37,20 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 106 453 $ CAD/an 8 871 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1185 Spring Centre Blvd S - 1er étage
Prime 2,862 SF studio space available at Spring Centre, one of Altamonte’s most established neighborhood retail destinations. Previously occupied by a Brazilian Jiu-Jitsu academy, this suite offers a clean, flexible open layout ideal for fitness, wellness, training, or creative studio concepts. The space features a large open training area, dedicated gym flooring, private restrooms, and built-out shower facilities — a turnkey setup for any operator seeking immediate functionality without heavy build-out costs. High visibility, strong traffic counts along SR-434, and a complementary tenant mix (restaurant, nails, pizza) make this an exceptional opportunity for boutique fitness, personal training, martial arts, physical therapy, or specialty wellness users. Key Features: 2,862 SF open-plan layout Existing gym flooring + open training area Private restrooms and shower facilities Ideal for fitness, wellness, PT, martial arts, or studio concepts Strong traffic corridor off SR-434 (47,000+ AADT) High household incomes and dense surrounding rooftops Ample parking and easy access Located in fully-leased Spring Centre, a stable neighborhood strip Availability: Immediate Lease Type: NNN
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- open space
- gym
- natural light
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 88 Oysters LLC
- Administration publique
- 1
- -
- My Bella Nails & Spa
- -
- 1
- -
- Santiago's Bodega
- Restaurant
- 1
- -
- Specialty Pizza Express
- Restaurant
- 1
- -
- United Legion Brazilian Jiu-jitsu
- Bar à cocktails
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 88 Oysters LLC | Administration publique | 1 | - |
| My Bella Nails & Spa | - | 1 | - |
| Santiago's Bodega | Restaurant | 1 | - |
| Specialty Pizza Express | Restaurant | 1 | - |
| United Legion Brazilian Jiu-jitsu | Bar à cocktails | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 862 pi² | Façade | 274’ le Spring Centre |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 13 010 pi² |
| Stationnement | 40 places | Superficie totale du terrain | 1,44 AC |
| Magasins | 6 | Année de construction | 1983 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 2 862 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 40 places |
| Magasins | 6 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 274’ le Spring Centre |
| Superficie commerciale brute | 13 010 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,44 AC |
| Année de construction | 1983 |
À propos de la propriété
Espace Commercial de Premier Choix à Altamonte Springs - CAM 9,19 $ - Loyer de Base 29 $. Situé au 1185 Spring Centre Boulevard, cet espace commercial de 1 000 pieds carrés se trouve au cœur d'une plaza dynamique et animée. Actuellement utilisé comme bureau, cet espace est entouré de locataires populaires tels que Burger King, Starbucks et le célèbre restaurant espagnol Santiago Bodegas. La plaza bénéficie d'un fort achalandage piétonnier et d'une mixité d'entreprises dynamique, ce qui en fait un emplacement idéal pour tout commerce de détail ou entreprise orientée vers les services. Altamonte Springs est une banlieue florissante d'Orlando, abritant environ 46 000 résidents. La région se distingue par une communauté diversifiée, un âge médian de 36 ans et une forte présence commerciale, incluant le centre commercial Altamonte Mall à proximité. C'est une opportunité exceptionnelle de rejoindre une communauté en plein essor et de développer votre entreprise dans un emplacement de choix!
- Accès 24 heures
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Spring Centre | 1185 Spring Centre Blvd S
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