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11858 256th st - Residential Infill Opportunity - Kent, WA Lot • Résidentiel • 1,05 Acres • 1 239 579 $ CAD • Kent, WA 98030
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Surrounding Values: New-build homes within a quarter mile selling for $800K–$1.29M.
- Zoning: NR-2 zoning supports multiple residential formats (SFH, quadplex, multifamily).
- Utilities in Street: Water, sewer, and power are readily available for connection.
- Development Potential: 1.05 acres, allowing for 15 lots ($60K/lot).
- Site Characteristics: Level topography.
- High Absorption Submarket 111K 3-mile population.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the Residential Infill Opportunity located at 11858 SE 256th Street in Kent, WA. This opportunity features 1.05 acres of prime infill land, allowing for the development of up to 15 residential lots (approximately $60K per lot). New-build homes within a quarter mile are selling between $800K and $1.29M, highlighting the strong demand and value potential in the area. The property’s infill location minimizes entitlement risk and aligns with the City of Kent’s long-term growth and housing objectives, making this an exceptional opportunity for builders and residential developers seeking a high-upside investment in a thriving suburban market.
BoR: Marianne Christian - Lic. WA #12244
BoR: Marianne Christian - Lic. WA #12244
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 239 579 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 1,05 AC |
| Zonage | NR-2 | ||
| Prix | 1 239 579 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Taille totale du lot | 1,05 AC |
| Zonage | NR-2 |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 239 579 $ CAD | Taille du lot | 1,05 AC |
| Prix par AC | 1 180 551,46 $ CAD |
| Prix | 1 239 579 $ CAD |
| Prix par AC | 1 180 551,46 $ CAD |
| Taille du lot | 1,05 AC |
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