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Popeyes 11858 University City Blvd 2 400 pi² Commerce de détail Immeuble Charlotte, NC 28213 3 547 796 $ CAD (1 478,25 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Charlotte is the fastest growing major city in the U.S.
- Charlotte is the 2nd largest banking center in the U.S.
- The property is located in close proximity to the University of North Carolina at Charlotte (32,200 students).
- The property is located in close proximity to the Truliant Amphitheater (400,000 annual visitors).
Résumé de l'annonce
The subject property is a Popeyes drive-thru located in Charlotte, North Carolina. The 15 year remaining lease includes 1.5% annual rent increases in the primary term and throughout the (4), 5-year option periods.
The property is strategically located in close proximity to the University of North Carolina at Charlotte (32,200 students) in a dense retail trade area on the “Going Home” side of the street. The property benefits from its convenient access right off Interstate-485 (±90,715 CPD) at University City Boulevard (±34,500 CPD). Additionally, within 5 miles of the subject property, there are 161,039 residents with an average household income exceeding $120,000 annually. The Charlotte population has been rapidly growing and is expected to grow another 12.48% over the next 5 years.
The property is strategically located in close proximity to the University of North Carolina at Charlotte (32,200 students) in a dense retail trade area on the “Going Home” side of the street. The property benefits from its convenient access right off Interstate-485 (±90,715 CPD) at University City Boulevard (±34,500 CPD). Additionally, within 5 miles of the subject property, there are 161,039 residents with an average household income exceeding $120,000 annually. The Charlotte population has been rapidly growing and is expected to grow another 12.48% over the next 5 years.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 400 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Prix
3 547 796 $ CAD
Prix par pi²
1 478,25 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
195 129 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
1,63 AC
Zonage
C
Façade
422’ sur University City Blvd.
Commodités
- Affichage
- Service au volant
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Inaccessible en vélo
10/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 051-141-23 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 322 415 $ CAD | Évaluation totale | 1 322 415 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
051-141-23
Évaluation du terrain
1 322 415 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 322 415 $ CAD
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Popeyes | 11858 University City Blvd
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