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1186 E West Maple Rd 3 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Walled Lake, MI 48390
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Faits saillants de la sous-location
- Freestanding restaurant building with dedicated commercial presence.
- Positioned within Oakland County's Central I-96 Corridor.
- Street-facing location offers strong visibility for customer-oriented businesses.
- Located along E West Maple Road, a major local thoroughfare.
- Accessible to surrounding Walled Lake, Novi, and Commerce Township communities.
- Flexible commercial setting suitable for a variety of retail or service uses.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 100 pi² | Oct. 2028 | 24,54 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 76 061 $ CAD/an 6 338 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Business is also available for sale, contact broker for more information.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Maple Coney Island Inc
- Détaillant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Maple Coney Island Inc | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 100 pi² | Superficie totale du terrain | 0,29 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 9,68/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 3 100 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 3 100 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,29 AC |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 9,68/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Positioned along E West Maple Road in Walled Lake, this freestanding restaurant property offers a highly visible commercial location within Oakland County's Central I-96 Corridor. The site benefits from frontage on one of the area's primary east-west routes, providing convenient access to surrounding residential neighborhoods, local businesses, and the broader Detroit metropolitan region. Walled Lake's established commercial environment, combined with proximity to regional transportation networks, supports a variety of restaurant, retail, or service-oriented business concepts. The property's standalone configuration provides operational flexibility and a recognizable street presence that can help support customer awareness and accessibility. Its location within an active commercial corridor places it among complementary businesses and daily traffic generators, creating opportunities for both local patronage and destination-based visits. The surrounding market benefits from access to nearby communities including Novi, Commerce Township, Wixom, and other western Oakland County population centers.
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Présenté par
1186 E West Maple Rd
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