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Carmen's Market 1186 NW 103rd St 1 924–5 049 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miami, FL 33150
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Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 125 pi² | Négociable | 32,90 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 102 809 $ CAD/an 8 567 $ CAD/mois | Négociable | ||
| 1er étage, ste 1 | 1 924 pi² | Négociable | 51,29 $ CAD/pi²/an 4,27 $ CAD/pi²/mois 98 692 $ CAD/an 8 224 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Prime commercial space for lease in the heart of Miami Gardens, Florida. This high visibility corner location was previously operated as a supermarket and offers incredible potential for your next restaurant, fast casual eatery, sandwich shop, or food service business. The property comes equipped with ample existing refrigerator and freezer space for convenient storage and display, plus designated areas ready for grease trap installation and a fume hood setup. A dedicated back area previously used for sandwich preparation is perfect for kitchen expansion or additional prep work. The owner is highly motivated and willing to assist with build out to help bring your vision to life. Everything is negotiable, so flexible lease terms are definitely on the table. Recent improvements include brand new rear doors for secure, efficient loading and unloading. Situated on a very active corner with excellent traffic exposure, the space benefits from plenty of parking for customers and staff. It also offers easy access near I 95 for deliveries and commuters. The location is surrounded by schools and sits in a dense, family oriented residential neighborhood where the community truly needs more local retail and dining options to thrive. This is a rare opportunity to secure a well equipped space in a high demand area with strong demographics and an accommodating owner. Contact today for details, square footage, pricing, or to schedule a viewing!
- Entièrement construit comme Dépanneur
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Espace en coin
- CVCA disponible après les heures de travail
- Corner Space
1er étage, ste 1
Prime commercial space now available for lease, perfectly positioned at the high-traffic intersection of NW 103rd Street and NW 12th Avenue in Miami. This versatile 1,924 square foot property offers excellent visibility and accessibility, making it an ideal spot for a restaurant, cafe, takeout operation, retail store, office, or service business that benefits from strong daily drive-by traffic. The space features ample on-site parking for customers and staff, prominent signage opportunities to capture attention from the busy thoroughfare, a generously sized kitchen equipped with a powerful fume hood ready for food prep or cooking, a brand-new air conditioning system for optimal comfort and efficiency, two modern restrooms, and newly installed rear doors for secure, convenient loading, unloading, and back access. With its turnkey-ready setup and prime corner location in one of Miami's most active neighborhoods, this opportunity won't last long—contact us today to schedule a viewing and discuss flexible lease terms!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 049 pi² | Superficie commerciale brute | 6 609 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1939/1986 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,57/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 049 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 6 609 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1939/1986 |
| Ratio de stationnement | 2,57/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- Détecteur de fumée
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Présenté par
Carmen's Market | 1186 NW 103rd St
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