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Proposed ±39,021 Flex Property 1186 US-130 3,23 Acres de Terrain commercial Terrain Vente à l’encan en ligne Robbinsville, NJ 08691
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Faits saillants de l'investissement
- Redevelopment opportunity of a proposed ±39,021-square-foot flex property.
- Site offers +/- 275’ of frontage along Route 130.
- Located on highly trafficked Highway location with +/- 25,000 vehicles per day.
- ± 3.23 Acres.
- Zoned Highway Commercial (HC); however, the Redevelopment Plan supersedes the underlying zoning.
Résumé de l'annonce
1186 Route 130 is a premier ±3.23-acre redevelopment opportunity positioned along one of Robbinsville’s most trafficked commercial corridors. The property offers outstanding visibility, direct Route 130 frontage, and immediate connectivity to the New Jersey Turnpike, making it highly attractive for logistics, retail, service, and flex users. The site benefits from an adopted Redevelopment Plan that streamlines approvals and allows for a versatile commercial program. The plan supports the construction of a proposed ±32,056-square-foot warehouse space with ±400 square feet of office space, plus ±6,596 square feet of retail or office space.
The Redevelopment Plan also permits a wide range of revenue-diversified uses, including retail, office, indoor recreation, flex/wholesale, and showroom-type businesses—providing exceptional flexibility for developers and end users.
Robbinsville is one of Mercer County’s most dynamic logistics submarkets, driven by strong demand from 3PLs, e-commerce operators, and proximity to major infrastructure. Since Amazon’s fulfillment center opened in 2014, the area has rapidly evolved into a high-performing logistics and commercial hub, attracting new businesses and supporting consistent retail activity.
1186 Route 130 offers a rare chance to develop within a business-friendly community experiencing sustained growth, rising property values, and long-term demand for both industrial and consumer-facing uses.
The Redevelopment Plan also permits a wide range of revenue-diversified uses, including retail, office, indoor recreation, flex/wholesale, and showroom-type businesses—providing exceptional flexibility for developers and end users.
Robbinsville is one of Mercer County’s most dynamic logistics submarkets, driven by strong demand from 3PLs, e-commerce operators, and proximity to major infrastructure. Since Amazon’s fulfillment center opened in 2014, the area has rapidly evolved into a high-performing logistics and commercial hub, attracting new businesses and supporting consistent retail activity.
1186 Route 130 offers a rare chance to develop within a business-friendly community experiencing sustained growth, rising property values, and long-term demand for both industrial and consumer-facing uses.
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- 1. Offering Memorandum
- 2. Financials
- 3. Property Information
Faits sur la propriété
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 3,23 AC |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial | Condition de vente | Vente à l’encan |
| Type de vente | Investissement | Types de propriétaire | Pleine propriété |
| Zonage | NEC - Commercial | ||
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Taille totale du lot | 3,23 AC |
| Condition de vente | Vente à l’encan |
| Types de propriétaire | Pleine propriété |
| Zonage | NEC - Commercial |
1 Lot disponible
Lot
| Taille du lot | 3,23 AC | Numéro de lot | 12-00008-03-00009-03 |
| Taille du lot | 3,23 AC |
| Numéro de lot | 12-00008-03-00009-03 |
Conseiller(ère)s en vente
Conseiller(ère)s en vente
Jacklene Chesler, Vice Chair
Jacklene occupe le poste de vice-présidente et fournit une expertise en vente de placements et en services-conseils aux investisseurs institutionnels et privés. Elle se concentre sur tous les principaux types de produits, y compris les bureaux, les industries, les commerces de détail, les utilisations résidentielles et mixtes et les terrains. Elle possède une vaste expérience de travail avec des Servicers spéciaux (équipes de prêts et de REO), des gestionnaires d'actifs et d'autres agents fidicuciaires sur les biens CMBS et bilans, et d'autres types d'actifs en difficulté. Elle est également très active dans la commercialisation et la vente de propriétés par le biais de ventes aux enchères en ligne, notamment sur Tenx.com.
Jacklene s'est jointe au cabinet en 2013. Avant de travailler chez Colliers, elle a été directrice de l'équipe des trois États de NKF Capital Markets de 2008 à 2013. Elle a été l'une des meilleures productrices de 10 % pour Colliers de 2014 à l'année en cours et a été reconnue pour cette réussite en faisant partie du prestigieux Everest Club.
Jacklene s'est jointe au cabinet en 2013. Avant de travailler chez Colliers, elle a été directrice de l'équipe des trois États de NKF Capital Markets de 2008 à 2013. Elle a été l'une des meilleures productrices de 10 % pour Colliers de 2014 à l'année en cours et a été reconnue pour cette réussite en faisant partie du prestigieux Everest Club.
Patrick Norris, Vice President
Patrick Norris, vice-président, fait partie de l'industrie de l'immobilier commercial depuis 2016. Il se spécialise dans les transactions de vente institutionnelles et d'investisseurs privés dans l'ensemble du New Jersey et de la région métropolitaine des trois États avoisinants. En plus d'exécuter des campagnes de marketing traditionnelles très concurrentielles, Patrick est un expert dans la vente de propriétés par l'intermédiaire de plateformes d'enchères en ligne, notamment Ten-X Commerical, RIMarketplace et Crexi.
Patrick a participé à la commercialisation et à la vente d'actifs de bureaux, de vente au détail, industriels et multifamiliaux. Il a été reconnu par Real Estate Weekly comme une « étoile montante de l'immobilier 2018 ». Patrick a été nommé au Mid Atlantic Real Estate Journal en 2022 « 30 Under 30 ». Il a également reçu le Platinum Broker Award de Crexi.
Patrick est membre de la National Association of Industrial and Office Professionals (NAIOP) Developing Leaders, de l'Industrial and Office Real Estate Brokers Association (IOREBA) Next Gen et de l'International Council of Shopping Centers (ICSC).
Patrick a participé à la commercialisation et à la vente d'actifs de bureaux, de vente au détail, industriels et multifamiliaux. Il a été reconnu par Real Estate Weekly comme une « étoile montante de l'immobilier 2018 ». Patrick a été nommé au Mid Atlantic Real Estate Journal en 2022 « 30 Under 30 ». Il a également reçu le Platinum Broker Award de Crexi.
Patrick est membre de la National Association of Industrial and Office Professionals (NAIOP) Developing Leaders, de l'Industrial and Office Real Estate Brokers Association (IOREBA) Next Gen et de l'International Council of Shopping Centers (ICSC).
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X représentent la technologie de transaction numéro 1 pour les transactions immobilières commerciales en ligne. Avec plus de 34 milliards de dollars en transactions totales, ces enchères utilisent une technologie de pointe et des données en temps réel sur les actifs afin de maximiser les chances de trouver l’acheteur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acheteurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les courtiers, les propriétaires et les investisseurs.
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Contact pour la vente à l’encan
Pace Zambito
Contact
Permis de l’encanteur:
Ten-X Commercial, LLC Arlene Richardson RE Brkr 2187404
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Frais de transaction 3%
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3%)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
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