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11860 Blanco Rd 2 314 pi² Commerce de détail Immeuble San Antonio, TX 78216 3 924 508 $ CAD (1 695,98 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Strong regional operator with a long-standing brand presence in Texas
- Stable, Predictable Cash Flow
- Surrounded by dense residential neighborhoods and strong retail traffic drivers
- Prime North San Antonio Location on Blanco Road
- Excellent visibility, access, and signage along a major commercial corridor
Résumé de l'annonce
Freestanding Las Palapas restaurant located on high-traffic Blanco Road in North San Antonio
Strong regional operator with a long-standing brand presence in Texas
NNN lease structure (tenant responsible for taxes, insurance, and maintenance)
Long-term lease in place, providing stable and predictable cash flow
Excellent visibility, access, and signage along a major commercial corridor
Surrounded by dense residential neighborhoods and strong retail traffic drivers
Ideal for 1031 exchange buyers, private investors, and long-term hold strategies
Opportunity to acquire a single-tenant, passive investment with minimal landlord responsibilities
Client is looking to continue operating in space for long term.
Strong regional operator with a long-standing brand presence in Texas
NNN lease structure (tenant responsible for taxes, insurance, and maintenance)
Long-term lease in place, providing stable and predictable cash flow
Excellent visibility, access, and signage along a major commercial corridor
Surrounded by dense residential neighborhoods and strong retail traffic drivers
Ideal for 1031 exchange buyers, private investors, and long-term hold strategies
Opportunity to acquire a single-tenant, passive investment with minimal landlord responsibilities
Client is looking to continue operating in space for long term.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
2 314 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1989
Prix
3 924 508 $ CAD
Prix par pi²
1 695,98 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
235 470 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
0,43 AC
Zonage
Commercial District - Commercial District
Stationnement
25 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 16249-006-0230 | Évaluation des bâtiments | 646 043 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 436 056 $ CAD | Évaluation totale | 1 082 099 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
16249-006-0230
Évaluation du terrain
436 056 $ CAD
Évaluation des bâtiments
646 043 $ CAD
Évaluation totale
1 082 099 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
11860 Blanco Rd
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