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Faits saillants de l'investissement

  • 100% Leased
  • Healthy and diverse tenant mix
  • Incredible exposure and visibility

Résumé de l'annonce

This 100% leased medical and professional office building offers investors the opportunity to acquire a stabilized, income-producing asset in a highly accessible El Paso location.? Strategically positioned near two major thoroughfares, the property benefits from excellent visibility, convenient access, and strong connectivity to surrounding residential and commercial areas.? With an established tenant base and consistent in-place income, the property represents an attractive investment opportunity in the El Paso medical and professional office market.?

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
18 800 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2007/2023
Prix
5 559 600 $ CAD
Prix par pi²
295,72 $ CAD
Taux de capitalisation
9,49%
Revenu net d’exploitation
527 606 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
18 800 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
2,59 AC
Zonage
C-2 - Établissements fournissant des biens ou des services qui sont utilisés à l'appui des établissements de commerce et de services de la collectivité.
Stationnement
80 places (4,26 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Cuisine
  • Éclairage accentué
  • Réception
  • Chauffage central
  • Complètement tapissé
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Réception
  • Entreposage sécurisé
  • Wi-Fi
  • Affichage sur monument
  • Climatisation

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • 3 Oaks Hospice
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • 27,24 $ CAD
  • Service complet
  • Sept. 2025
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • -

Welcome and Bienvenidos to El Paso’s Top-rated & Premier Wellness Chiropractic Care Clinics. They hope it’s informative, and you find the results you need in their offices! Specialized and focused on injuries and the complete recovery process. Their areas of practice include Wellness & Nutrition, Chronic Pain, Personal Injury, Auto Accident Care, Work Injuries, Back Injury, Low Back Pain, Neck Pain, Migraine Headaches, Sports Injuries, Severe Sciatica, Scoliosis, Complex Herniated Discs, Fibromyalgia, Chronic Pain, Stress Management, and Complex Injuries. They are here to help those suffering in pain. As El Paso’s Chiropractic Rehabilitation Clinic & Integrated Medicine Center, they passionately are focused on treating patients after frustrating injuries and chronic pain syndromes. They focus on improving your ability through flexibility, mobility and agility programs tailored for all age groups and disabilities.

  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
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Lawyer for Traffic Tickets El Paso. A Speeding Ticket citation can have significant consequences. Call (915) 503-1600 Traffic Ticket Attorney Robert Navar today . Fight to defend your traffic violation on your behalf without you having to go to court. As an experienced traffic tickets attorney I have handled many cases. Whatever your citation, I've seen it before – and, in most cases, have successfully resolved it without my client having to go to Court. Some outcomes include Traffic Ticket Dismissal, Defensive Driving and Deferred Adjudication. If you need a warrant lawyer in El Paso Tx I can help with those too. I can help you for a warrant dismissal (recall) and see if I can fight the underlying offense too.

  • Fernando Acosta III MBA Consultant
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
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  • Immobilier
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As a Licensed Texas Realtor, she can assist you with any Real Estate needs. Residential Buying, Residential Selling, Investment Properties, and Commercial.

  • Services
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MJ's was created after many failed attempts of trying to heal my sons' eczema with all kinds of different "all natural" products. I began experimenting with a variety of organic ingredients such as oils, herbs, botanicals and essential oils. After creating products for my boys, I continued experimenting and making skincare products for issues such as acne, redness, dark spots, etc, to which eventually led me to develop and entire line of skincare - MJ Skin Naturals. M & J are the initials of my boys, Mikey and Jovani.

  • My EP Living
  • Services
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  • Premier Tax & Financical Services
  • Finance et assurances
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  • The National Bank of El Paso #57
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  • The Real Estate Firm
  • Immobilier
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Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
3 Oaks Hospice Soins de santé et assistance sociale - 27,24 $ CAD Service complet Sept. 2025
Soins de santé et assistance sociale - - - -
Services professionnels, scientifiques et techniques - - - -
Fernando Acosta III MBA Consultant Services professionnels, scientifiques et techniques - - - -
Immobilier - - - -
Services - - - -
My EP Living Services - - - -
Premier Tax & Financical Services Finance et assurances - - - -
The National Bank of El Paso #57 - - - - -
The Real Estate Firm Immobilier - - - -
Moyennement accessible à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
V893-999-3680-0100
Évaluation du terrain
1 386 360 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 506 385 $ CAD
Évaluation totale
2 892 745 $ CAD
  • ID d’inscription: 41796790

  • Date de mise sur le marché: 2026-08-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11860 Vista del Sol Dr, El Paso, TX 79936

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