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Verizon Wireless 11865 Dr Martin Luther King Jr blvd 2 464 pi² Commerce de détail Immeuble Seffner, FL 33584 4 114 921 $ CAD (1 670,02 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Brand-New 10-Year Modified NNN Lease with Renewal Options
- Less Than 2 Miles from the On-Ramp to I-75 (183,000 VPD) and its Interchange with I-4 (161,000 VPD)
- 2.1 MSF of Retail, 4.1 MSF of Office, 6.1 MSF of Industrial & 6,423 Multifamily Units Within 3-Miles
- Excellent Access & Visibility Along East Martin Luther King Jr. Boulevard (40,500 VPD)
- Across from Mango Square | Walmart, Publix, Bealls, Rainbow Shops, Sally Beauty, Wingstop, Pizza Hut and Cricket Wireless, among others
- Located Less than 13 Miles East of Downtown Tampa (MSA Population: 3.36M)
Résumé de l'annonce
The CBRE Net Lease Property Group is pleased to offer for sale the 2,464-square-foot Verizon Wireless situated on 0.42 acres in Seffner, Florida—a component of the broader Tampa-St. Petersburg-Clearwater, FL MSA (Population: 3.36M+). Commencing in June 2026, Verizon’s modified NNN lease will feature 10 years of primary term and four, 5-year options to renew. Rent increases every 5 years by (i) 5% by default, or (ii) by the 5-year change in CPI (not to exceed 10%) if elected by Landlord.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 464 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
État de la construction
En construction
Prix
4 114 921 $ CAD
Prix par pi²
1 670,02 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
226 325 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
0,42 AC
Commodités
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | U-10-29-20-29L-000001-00001.0 | Évaluation des bâtiments | 13 174 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 248 972 $ CAD | Évaluation totale | 262 146 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
U-10-29-20-29L-000001-00001.0
Évaluation du terrain
248 972 $ CAD
Évaluation des bâtiments
13 174 $ CAD
Évaluation totale
262 146 $ CAD
Contacts
-
Thomas Carr -
Christopher Bosworth -
Brian Pfohl -
Ty Grenier -
Mark Drazek -
Leah Lindell -
Abby Kelly -
CBRE
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Verizon Wireless | 11865 Dr Martin Luther King Jr blvd
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