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11867 Mason Montgomery Rd Unité de condo • Bureau • 2 780 pi² • À vendre 825 979 $ CAD • Cincinnati, OH 45249

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Ample Parking - 15 surface+/-, not assigned
Handicap Accessible, First floor Access
Close Proximity to I-75 & I-275

Managed by Towne Properties
Traditional/Medical office

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Bienvenue au 11867 Mason Montgomery Rd, un emplacement de choix situé au cœur de Cincinnati. Cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, offrant à la fois accessibilité et un environnement paisible, ce qui en fait un lieu idéal pour des opportunités d’affaires. Elle profite de sa proximité avec les grandes autoroutes, les centres commerciaux, les écoles et les parcs, garantissant une commodité optimale pour les visiteurs résidentiels et professionnels. La communauté environnante est accueillante pour les familles et combine le charme suburbain avec des commodités urbaines. Cette propriété n’est pas simplement un bureau : c’est une toile pour votre avenir. Imaginez une entreprise florissante; cet emplacement offre le cadre parfait pour concrétiser vos rêves.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	2 780 pi²	Superficie de plancher typique	2 780 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)	Année de construction	2004
Sous-type de propriété	Médical	Location	Unique
Classe d’immeuble	B	Taille du lot	0,82 AC
Planchers	1	Ratio de stationnement	5,4/1 000 pi²
Zonage	GC - Commercial Général

Taille totale du bâtiment	2 780 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)
Sous-type de propriété	Médical
Classe d’immeuble	B
Planchers	1
Superficie de plancher typique	2 780 pi²
Année de construction	2004
Location	Unique
Taille du lot	0,82 AC
Ratio de stationnement	5,4/1 000 pi²
Zonage	GC - Commercial Général

Accès 24 heures
Accès contrôlé

Affichage
Accessible aux fauteuils roulants

Réception
Espace d'entreposage

Affichage sur monument
Climatisation

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 7A

Taille de l’unité	2 780 pi²	Type de vente	Investissement
Prix	825 979 $ CAD	Nbre d’espaces de stationnement	15
Prix par pi²	297,11 $ CAD	ID/Numéro de lot	620-0202-0082-00
Utilisation du condo	Bureau

Taille de l’unité	2 780 pi²
Prix	825 979 $ CAD
Prix par pi²	297,11 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Investissement
Nbre d’espaces de stationnement	15
ID/Numéro de lot	620-0202-0082-00

DESCRIPTION

Medical or professional office - Lucke Commons

- A rare vacancy in the desirable Mason-Montgomery market.
- Lucke Commons is a high-visibility office development offering exceptional value for both investors and owner-users.
- Single owner and very well maintained.
- Excellent opportunity for medical or traditional office in this high demand area.
- Built in 2004

Key features:
- Ada Compliant
- Ample Parking
- Excellent Street and signage exposure along Mason- Montgomery Rd
- Adjacent to affluent communities including Loveland, Mainville, Montgomery and Indian Hill.
- Managed by Towne Properties

Contact: Lauri Stefanou for additional Information at 513-604-1414

NOTES SUR LA VENTE

Ownership mix: Includes medical and dental professionals. Investment or Owner-user: Perfect for a practice or investor seeking a new location or for steady rental income.