À louer
À vendre

Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Message

954 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

1187 E 68th Ave 30 243 pi² 49% Loué Industriel Immeuble Denver, CO 80229 À vendre 8,23% Taux de capitalisation

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l'investissement

South Unit is leased for 5-Years for $156,233/year Net Providing Great Income for a Buyer
Unincorporated Adams County location (with a Denver mailing Address) for a low tax base
Heavy Power and liberal heavy industrial zoning

North unit has 16' clear and paved yard space that could be fenced.
CENTRAL Location with Immediate Access to I-25, I-76, US-36, I-270, and I-70
Beautiful image with Brick & Block construction and Very Nice Office Finish

Résumé de l'annonce

Two units can be sold separately to an investor or a user, or can be combined for a great price to a user looking to collect $156,233/year in Net income from the leased unit. Unique user or investment sale in the heart of Denver but with an unincorporated Adams County location and a Denver mailing address. Versatile space suitable for manufacturing distribution, R&D, or corporate headquarters. Heavy power and liberal heavy industrial zoning. Strategically located in the much sought after North-Central sub-market with incredible access to major highways. Interstates 25, I-270, I-76, US-36 and I-76 are all just a couple minutes away. 6.8% capitalization rate on the leased unit, with a Proforma 8.23% capitalization rate if you lease the vacant unit on a full building sale.

1187E68thAve-2

Faits sur la propriété

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	2
Taux de capitalisation	8,23%	Année de construction/rénovation	1984/2000
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	3,59/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Manufacture Fabrication légère (flex) Salle d’exposition Industriel et entrepôt	Effacer hauteur du plafond	16’
Classe d’immeuble	B	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Taille du lot	1,56 AC	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Aire du bâtiment louable	30 243 pi²
Zonage	I-2 - Zonage I-B - District industriel général.

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Taux de capitalisation	8,23%
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Manufacture Fabrication légère (flex) Salle d’exposition Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	1,56 AC
Aire du bâtiment louable	30 243 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction/rénovation	1984/2000
Ratio de stationnement	3,59/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	16’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	I-2 - Zonage I-B - District industriel général.