Votre courriel a été envoyé.
1187 Kenmount Rd 1 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Paradise, NL A1L 0V8
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Unité commerciale moderne et à haute visibilité située sur le corridor en pleine croissance du chemin Kenmount à Paradise.
- Comprend de grandes vitrines qui offrent une excellente lumière naturelle et de solides possibilités d'affichage.
- Disposition flexible adaptée à une variété d'utilisations commerciales, y compris les commerces de détail et les entreprises de services.
- Situé dans une zone très fréquentée avec un accès pratique et une forte croissance résidentielle et commerciale environnante.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B2 | 1 500 pi² | Négociable | 20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 30 000 $ CAD/an 2 500 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste B2
Situé dans un corridor commercial à fort trafic, le 1187 Kenmount Road offre environ 1 500 pieds carrés d'espace commercial professionnel idéal pour les bureaux, les commerces de détail ou les entreprises de services. Cette unité bien entretenue offre une excellente visibilité, un grand stationnement et un accès pratique à Paradise, Mount Pearl, CBS et St. John's. Offert à 20$ par pi², triple net, plus 6,00$ CAM, cet espace offre une excellente occasion aux entreprises qui cherchent à s'établir dans une région en pleine croissance et très accessible.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 1187 Kenmount Rd, Paradise, NL A1L 0V8
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Elite Dance
- Danse
- 1
- -
- Paradise Bowl
- Bar à cocktails
- 1
- -
- Warrior Elite Kickboxing
- Bar à cocktails
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Elite Dance | Danse | 1 | - |
| Paradise Bowl | Bar à cocktails | 1 | - |
| Warrior Elite Kickboxing | Bar à cocktails | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 9 198 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2012 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 9 198 pi² |
| Année de construction | 2012 |
À propos de la propriété
Positionnez votre entreprise dans cet espace commercial moderne situé le long du corridor très fréquenté de Kenmount Road à Paradise, l'un des secteurs à la croissance la plus rapide de la région. Cette propriété offre un aménagement polyvalent qui peut accueillir un large éventail d'utilisations commerciales, y compris les commerces de détail et les entreprises axées sur les services. Les grandes vitrines offrent une excellente lumière naturelle ainsi que des possibilités de signalisation bien en vue pour une exposition maximale. Situé dans un endroit très fréquenté avec un accès pratique et une forte visibilité, ce site bénéficie également d'une proximité étroite avec des quartiers résidentiels établis et des développements commerciaux florissants. Il s'agit d'une excellente occasion pour les entreprises qui cherchent à tirer parti d'une circulation régulière et d'un marché local dynamique.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
1187 Kenmount Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.