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1187 W Broad St 4 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Columbus, OH 43222
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 500 pi² | Négociable | 12,74 $ CAD/pi²/an 1,06 $ CAD/pi²/mois 57 312 $ CAD/an 4 776 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Commercial Retail Property for Lease or Sale 1187 West Broad Street, Columbus, Ohio Position your business in the heart of the rapidly growing Franklinton district with this versatile 4,000-square-foot commercial property offering exceptional flexibility for a wide variety of business uses. The main retail area features 11-foot ceilings, creating an open and inviting atmosphere. A raised stage is currently in place and can be retained for entertainment or performances, or removed to create additional open floor space. The property also includes a fully equipped bar area with existing plumbing and utility connections, making it ideal for hospitality or restaurant concepts. Additional features include: Approximately 4,000 square feet of main-level space 11-foot ceiling height in the primary retail area Connected rear section with 9-foot ceilings and convenient rear street access 2,500-square-foot full basement providing abundant storage and utility space Private office or meeting room Dedicated storage room ideal for wine, inventory, or supplies Two ADA-compliant (handicap-accessible) restrooms Central air conditioning Water heater and additional basement storage Approximately 20 off-street parking spaces (10 on the side and 10 in the rear) Located directly on West Broad Street in the vibrant Franklinton neighborhood, the property offers outstanding visibility, easy access to Interstate 70, convenient proximity to Downtown Columbus, and is situated along a major COTA bus route. This highly adaptable property is suitable for numerous commercial uses, including: Restaurant or café Bar, tavern, brewery, or entertainment venue Live music or performance venue Retail store or showroom Furniture store Professional or medical offices Daycare or adult daycare Manufacturing, assembly, or light industrial operations (subject to zoning) Event space or community center Specialty retail or mixed commercial use With its flexible floor plan, generous parking, excellent accessibility, and prime West Broad Street location, this property presents an outstanding opportunity for businesses seeking a highly visible and adaptable commercial space in one of Columbus’s fastest-growing neighborhoods.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 500 pi² | Superficie commerciale brute | 8 410 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 2,33/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 8 410 pi² |
| Année de construction | 1920 |
| Ratio de stationnement | 2,33/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Commercial Retail Property for Lease or Sale 1187 West Broad Street, Columbus, Ohio Position your business in the heart of the rapidly growing Franklinton district with this versatile 4,000-square-foot commercial property offering exceptional flexibility for a wide variety of business uses. The main retail area features 11-foot ceilings, creating an open and inviting atmosphere. A raised stage is currently in place and can be retained for entertainment or performances, or removed to create additional open floor space. The property also includes a fully equipped bar area with existing plumbing and utility connections, making it ideal for hospitality or restaurant concepts. Additional features include: Approximately 4,000 square feet of main-level space 11-foot ceiling height in the primary retail area Connected rear section with 9-foot ceilings and convenient rear street access 2,500-square-foot full basement providing abundant storage and utility space Private office or meeting room Dedicated storage room ideal for wine, inventory, or supplies Two ADA-compliant (handicap-accessible) restrooms Central air conditioning Water heater and additional basement storage Approximately 20 off-street parking spaces (10 on the side and 10 in the rear) Located directly on West Broad Street in the vibrant Franklinton neighborhood, the property offers outstanding visibility, easy access to Interstate 70, convenient proximity to Downtown Columbus, and is situated along a major COTA bus route. This highly adaptable property is suitable for numerous commercial uses, including: Restaurant or café Bar, tavern, brewery, or entertainment venue Live music or performance venue Retail store or showroom Furniture store Professional or medical offices Daycare or adult daycare Manufacturing, assembly, or light industrial operations (subject to zoning) Event space or community center Specialty retail or mixed commercial use With its flexible floor plan, generous parking, excellent accessibility, and prime West Broad Street location, this property presents an outstanding opportunity for businesses seeking a highly visible and adaptable commercial space in one of Columbus’s fastest-growing neighborhoods.
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