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George Town Plaza 11870 Santa Monica Blvd 1 405–3 328 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Santa Monica, CA 90025
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FAITS SAILLANTS
- High-potential retail space with heavy foot traffic and excellent visbility
- Convenient access via public transportation
- Strategic location drawing customers from surrounding neighborhoods and beyond
- Unmatched opportunity to establish your brand in a thriving commercial district
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 105 | 1 405 pi² | Négociable | 50,39 $ CAD/pi²/an 4,20 $ CAD/pi²/mois 70 804 $ CAD/an 5 900 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 201 | 1 923 pi² | Négociable | 28,91 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 55 603 $ CAD/an 4 634 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
11870 Santa Monica Blvd - 1er étage - ste 105
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
11870 Santa Monica Blvd - 2e étage - ste 201
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À GEORGE TOWN PLAZA
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Allstate Insurance Company
- Assurance
- 16 932
- International
- Dynamix Martial Arts Llc
- Entraînement physique
- 1
- Local
- El Pollo Loco
- Restauration rapide
- 599
- National
- Sensation Nails & Spa
- Services
- -
- Local
- Verizon
- Télécoms sans fil
- 8 468
- International
- West Star Physical Therapy Network
- Services
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Allstate Insurance Company | Assurance | 16 932 | International |
| Dynamix Martial Arts Llc | Entraînement physique | 1 | Local |
| El Pollo Loco | Restauration rapide | 599 | National |
| Sensation Nails & Spa | Services | - | Local |
| Verizon | Télécoms sans fil | 8 468 | International |
| West Star Physical Therapy Network | Services | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
George Town Plaza, un centre commercial dynamique situé au 11870 Santa Monica Blvd à West Los Angeles. Cette propriété très visible bénéficie d’un trafic piétonnier exceptionnel et d’un emplacement stratégique entouré de quartiers aisés tels que Brentwood, Westwood et Century City. Avec un accès fluide aux transports en commun et aux grandes artères comme Wilshire Blvd et Bundy Drive, le site offre une connectivité inégalée pour les clients comme pour les employés. La plaza propose un mélange varié de locataires, incluant des marques nationales et des services essentiels, attirant un flux constant de visiteurs quotidiens. Que vous soyez un détaillant boutique, un fournisseur de services de bien-être ou un opérateur alimentaire, cet emplacement offre le parfait équilibre entre visibilité et commodité. La zone environnante compte une population dense avec plus de 50 000 résidents dans un rayon d’un mile et des revenus moyens par ménage dépassant 145 000 $, ce qui en fait un lieu idéal pour les entreprises ciblant une clientèle à revenu élevé.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Présenté par
George Town Plaza | 11870 Santa Monica Blvd
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