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11878 Clark St 25 399 pi² Industriel Immeuble Arcadia, CA 91006 14 107 160 $ CAD (555,42 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Well-maintained Light Industrial warehouse Built in 2000
- 2 dock high and 2 ground level doors
- Gated lot 1.03 Acre with 40 parking spaces
- Conveniently located in upper San Gabriel Valley with easy access to Fwy 605, 10 & 210
- 26 ft Clear heights with sprinkler system
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Exceptional opportunity to acquire a well-kept light industrial warehouse in the City of Arcadia. The property offers excellent freeway access to the 605, 10, and 210 freeways, making it ideal for distribution or owner-user operations. The approximately 25,399 square foot building features approximately. 5,717 square feet of two-story office space and roughly 19,682 square feet of warehouse area with estimated clear heights of 24–26 feet. The facility is equipped with a security system, 2 dock high, 2 ground-level loading docks, and ample parking with approximately 40 spaces within a secured, gated lot. Suitable for both investors and owner-users, this property presents strong functionality and long-term value.
TOUR Info: Owner is in the process of vacating the property, Text or Email for more information.
TOUR Info: Owner is in the process of vacating the property, Text or Email for more information.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 14 107 160 $ CAD | Nombre d’étages | 2 |
| Prix par pi² | 555,42 $ CAD | Année de construction | 2000 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,57/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 26’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Taille du lot | 1,03 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Aire du bâtiment louable | 25 399 pi² | ||
| Zonage | ARMID* - Idéal pour le distributeur, la vente en gros, etc. (vérifier auprès de la ville et sous réserve du C.U.P.) | ||
| Prix | 14 107 160 $ CAD |
| Prix par pi² | 555,42 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,03 AC |
| Aire du bâtiment louable | 25 399 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2000 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,57/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 26’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | ARMID* - Idéal pour le distributeur, la vente en gros, etc. (vérifier auprès de la ville et sous réserve du C.U.P.) |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8532-016-026 | Évaluation des bâtiments | 4 642 421 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 8 633 771 $ CAD | Évaluation totale | 13 276 193 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
8532-016-026
Évaluation du terrain
8 633 771 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 642 421 $ CAD
Évaluation totale
13 276 193 $ CAD
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11878 Clark St
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