1188 Frances St 2 696 pi² Industriel Immeuble London, ON N5W 2M1 899 000 $ CAD (333,46 $ CAD/pi²)

Situé à l'angle de Frances et Ashland, une rare opportunité d'acquérir un bâtiment industriel ainsi qu'une résidence unifamiliale, identifiés municipalement comme 1188 rue Frances et 295 avenue Ashland. Le bâtiment industriel offre une superficie de 2 696 pieds carrés, incluant 715 pieds carrés d'espace de bureau et 2 salles de bain. Il comprend deux espaces d'entrepôt de 713 et 1 268 pieds carrés. Le bâtiment a été bien entretenu : le revêtement de sol en céramique et les cloisons sèches ont été remplacés dans la zone de bureau, un nouveau système de CVC a été installé en 2019, et la toiture avant a également été remplacée en 2019.
La résidence unifamiliale comprend 3 chambres à coucher avec un sous-sol complet, une cuisine, une salle de bain et un service électrique mis à jour. Le zonage industriel léger (LI1, LI7 et LI8) permet une grande variété d'usages, notamment des établissements de construction/contractants, des entrepôts et établissements de gros, des établissements de réparation de services, ainsi que de la fabrication légère.
Le terrain a une superficie de 9 235,43 pieds carrés (0,212 acre) avec des dimensions de lot de 31,08 x 150,99 x 154,81 x 36,78 x 23,76 x 114,21. Stationnement sur place en quantité suffisante.