Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Two-Tenant Neighborhood Retail Building 1188 McLendon Ave NE 3 308 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Atlanta, GA 30307 2 716 613 $ CAD (821,23 $ CAD/pi²) 5,56% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Two-tenant neighborhood retail building in the heart of Little Five Points
• Both tenants have been in place since 2016 | 9-year operating history at this location
• Commoner Salon is beautifully renovated with industrial charm & holds a 4.9 Google rating
• Xhale City is one of the largest vape & CBD outlets with 30 Atlanta locations and over 50 across Georgia
• True NNN lease structure | Allows for reimbursement of CAPEX and management
• Hands-off lease structure | Extremely minimal landlord responsibilities
• ±3,308 SF | High ceilings | Abundant natural light with 18 skylights
• Prominent visibility from both McLendon Ave SE and Moreland Ave NE
• Strong Foot Traffic & Walkability to nearby Inman Park & Candler Park
• Easy drive to Virginia Highlands, Edgewood, and Krog Street Market
• Both tenants have been in place since 2016 | 9-year operating history at this location
• Commoner Salon is beautifully renovated with industrial charm & holds a 4.9 Google rating
• Xhale City is one of the largest vape & CBD outlets with 30 Atlanta locations and over 50 across Georgia
• True NNN lease structure | Allows for reimbursement of CAPEX and management
• Hands-off lease structure | Extremely minimal landlord responsibilities
• ±3,308 SF | High ceilings | Abundant natural light with 18 skylights
• Prominent visibility from both McLendon Ave SE and Moreland Ave NE
• Strong Foot Traffic & Walkability to nearby Inman Park & Candler Park
• Easy drive to Virginia Highlands, Edgewood, and Krog Street Market
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
3 308 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1925/2016
Prix
2 716 613 $ CAD
Prix par pi²
821,23 $ CAD
Taux de capitalisation
5,56%
Revenu net d’exploitation
151 049 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,84
Taille du lot
0,09 AC
Zonage
NC-1
COMMODITÉS
- Affichage
- Puits de lumière
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (91)
Bike Score®
Très cyclable (86)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15-240-03-045 | Évaluation des bâtiments | 212 450 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 31 746 $ CAD | Évaluation totale | 244 196 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
15-240-03-045
Évaluation du terrain
31 746 $ CAD
Évaluation des bâtiments
212 450 $ CAD
Évaluation totale
244 196 $ CAD
1 de 39
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Two-Tenant Neighborhood Retail Building | 1188 McLendon Ave NE
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.