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Faits saillants de l'investissement

  • 39,4 acres de terrain
  • 2 361 388 pieds carrés au total

Résumé de l'annonce

Introduction d'une occasion exceptionnelle propriétaire-utilisateur au 1188 W. UTAH AVE., TOOELE, UT 84074. Cette propriété compte trois immeubles de bureaux et d'entrepôts totalisant 83 000 pi2 dans un vaste espace de 54,21 acres, avec une façade privilégiée de l'avenue Utah et un accès pratique à la rue Main et à l'I-80. L'immeuble de bureaux principal s'étend sur 4 000 pi2 et comprend des bureaux privés, des toilettes et une salle de conférence, tandis que les deux bâtiments d'entrepôt offrent plus de 37 000 pi2 chacun, avec des niveleurs EOD et une alimentation électrique suffisante. Cet emplacement jouit de la proximité des principales autoroutes et fait partie d'un État bien classé pour ses perspectives économiques et son environnement commercial. Avec la forte croissance de l'emploi dans l'Utah et l'augmentation de la population, investir dans cette propriété pourrait signifier exploiter une région à l'avenir prometteur. Ne manquez pas cette occasion de posséder un bien immobilier stratégique dans l'État prospère de l'Utah.

Faits sur la propriété

Prix 17 125 000 $ CAD
Prix par pi² 206,33 $ CAD
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Distribution (industriel)
  • Fabrication (industriel)
Classe d’immeuble B
Taille du lot 54,21 AC
Aire du bâtiment louable 83 000 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 2021
Ratio de stationnement 0,33/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 25’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement 10
Zonage LI - Industrie légère

Commodités

  • Affichage
  • Cour
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
02-087-0-0049
Évaluation du terrain
3 840 187 $ CAD
Évaluation des bâtiments
9 322 364 $ CAD
Évaluation totale
13 162 550 $ CAD
  • ID d’inscription: 32045806

  • Date de mise sur le marché: 2024-06-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1188 W Utah Ave, Tooele, UT 84074

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