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11880 SW Pacific Hwy
Tigard, OR 97223
Existing Structure or Redevelopment Land · Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment flexible de 30 173 SF sur 2,69 acres de terrain à une intersection signalée
- 3 bornes de recharge pour véhicules et portes roulantes surdimensionnées
- Vidéo : https://vimeo.com/825647137/875989452c
- À l'intersection de la route 217 et de la route 99W où plus de 40 000 voitures circulent quotidiennement. 1,3 mille de la I-5
- Situé dans une zone d'opportunité, une zone d'entreprise et une zone verticale de développement résidentiel
- 1,91 acres adjacents également à vendre
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situé dans une zone d'opportunité, une zone d'entreprise et une zone verticale de développement résidentiel. Grand terrain d'angle avec 2,69 acres de terrain et un immeuble de 30 173 pieds carrés à vendre sur les routes 99W et 217 où plus de 40 000 voitures circulent quotidiennement. Ce bâtiment flexible comprend une immense salle d'exposition, des bureaux privés, un centre de service et un entrepôt avec des portes enroulantes de niveau niveau niveau niveau niveau. Le terrain est idéalement situé pour le réaménagement avec de nombreuses possibilités pour les immeubles commerciaux. De nombreux détaillants à grande surface tels que Costco, WinCo, Walmart, Lowe's, PetSmart, Car Toys, Fred Meyer Auto Zone, McDonald's et Dutch Bros sont à quelques pâtés de maisons. Des options de transport en commun sont disponibles à proximité de l'emplacement, car il est desservi par l'autobus TriMet 12 et le train de banlieue WES accessible facilement à pied. 1,91 acre adjacente également à vendre.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
30 173 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1963/2022
Prix
16 507 440 $ CAD
Prix par pi²
547,09 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
2,69 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
MU-CBD - Quartier central des affaires à usage mixte. Fait partie du sous-district de la Porte de la route du Pacifique du projet réinventé du centre-ville de Tigard.
Stationnement
100 places (3,31 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Espace d'entreposage
- Station de recharge de voiture
- Éclairage encastré
- Affichage sur monument
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R0458212 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 3 724 129 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R0458212
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
3 724 129 $ CAD
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