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Park Forest Northeast 11888 Marsh Ln 1 000–25 058 pi² d'espace disponible • Dallas, TX 75244
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FAITS SAILLANTS
- Ce centre commercial compte des entreprises très diversifiées, ce qui en fait une zone très achalandée.
- Près de toutes les principales autoroutes et des transports en commun, il est très pratique de se rendre à !
- Ce centre compte de grands détaillants nationaux, ce qui en fait une destination de choix pour le magasinage.
- Excellent emplacement de centre commercial avec une croissance importante prévue !
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (13)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 3 000 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 105-A | 1 875 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 121 | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 3725 | 3 119 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 414 | 2 400 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 600 | 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 603 | 1 464 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 604 | 2 450 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 101 | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 105 | 1 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 124 | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 127 | 1 250 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 131 | 1 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
3767 Forest Ln - 1er étage - ste 100
Flexible Lease Terms
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Accessible aux fauteuils roulants
- Divers choix de locataires
11888 Marsh Ln - 1er étage - ste 105-A
Flexible Lease Terms
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Accessible aux fauteuils roulants
- Divers choix de locataires
3767 Forest Ln - 1er étage - ste 121
Great space with a bustling retail shopping center.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Accessible aux fauteuils roulants
- Divers choix de locataires
3725 Forest Ln - 1er étage - ste 3725
Great space with a bustling retail shopping center.
- Entièrement construit comme Banque
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Accessible aux fauteuils roulants
- Divers choix de locataires
11888 Marsh Ln - 1er étage - ste 414
Former optometrist office
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Accessible aux fauteuils roulants
- Modalités de location flexibles
11888 Marsh Ln - 1er étage - ste 600
Great space with a bustling retail shopping center.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Accessible aux fauteuils roulants
- Modalités de location flexibles
11888 Marsh Ln - 1er étage - ste 603
Great space with a bustling retail shopping center.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Accessible aux fauteuils roulants
- Divers choix de locataires
11888 Marsh Ln - 1er étage - ste 604
Great space with a bustling retail shopping center.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Accessible aux fauteuils roulants
- Divers choix de locataires
3767 Forest Ln - 2e étage - ste 101
Great space with a bustling retail shopping center.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Accessible aux fauteuils roulants
- Divers choix de locataires
3767 Forest Ln - 2e étage - ste 105
Great space within a bustling retail shopping center.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Accessible aux fauteuils roulants
- Modalités de location flexibles
3767 Forest Ln - 2e étage - ste 124
Great space with a bustling retail shopping center.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Accessible aux fauteuils roulants
- Divers choix de locataires
3767 Forest Ln - 2e étage - ste 127
Great space with a bustling retail shopping center.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Accessible aux fauteuils roulants
- Divers choix de locataires
3767 Forest Ln - 2e étage - ste 131
Great space with a bustling retail shopping center.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Accessible aux fauteuils roulants
- Divers choix de locataires
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Firestone Auto Care
- Services
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- -
- Pet Supplies Plus
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 961
- National
- Ross Dress For Less
- Autres détaillants
- 2 192
- International
- Tom Thumb
- Supermarché
- 87
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Firestone Auto Care | Services | - | - |
| Pet Supplies Plus | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 961 | National |
| Ross Dress For Less | Autres détaillants | 2 192 | International |
| Tom Thumb | Supermarché | 87 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Comme son nom l'indique, le quartier Park Forest est à l'abri de la circulation, mais il est toujours situé sur l'une des principales artères de Dallas, Forest Lane, juste à l'est de Marsh. Près du péage Dallas North et de l'autoroute Interstate 635, cet emplacement est parfait pour presque tous les détaillants locataires.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Park Forest Northeast | 11888 Marsh Ln
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