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3,050 (+/-) SF Office Space 1189 Pineview Dr 650–3 050 pi² d'espace disponible • Bureau • Morgantown, WV 26505

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FAITS SAILLANTS

PRÈS DU FEU DE SIGNALISATION
BUREAUX PRIVÉS
À DISTANCE DE MARCHE DE NOMBREUSES COMMODITÉS, À DISTANCE DE MARCHE DU CAMPUS PRINCIPAL DE WVU

STATIONNEMENT HORS VOIRIE DISPONIBLE
ESPACE D'ENTREPOSAGE
SEPT PUITS DE LUMIÈRE

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)

Afficher les taux de location en

ESPACE
TAILLE
TERME
TAUX DE LOCATION
UTILISATION DE L’ESPACE
ÉTAT
DISPONIBLE

Sous-sol
1 200 pi²
Négociable
20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 24 928 $ CAD/an 2 077 $ CAD/mois
Bureau
construction partielle
30 jours

Great location.

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Disposition du plan d’étage ouverte en général
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 050 pi² d’espace adjacent.
Great space.

Partiellement construit comme Bureau standard
Convient pour 3 à 10 personnes
Lumière naturelle

1er étage
1 200 pi²
Négociable
20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 24 928 $ CAD/an 2 077 $ CAD/mois
Bureau
construction partielle
30 jours

Great location.

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Disposition du plan d’étage ouverte en général
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 050 pi² d’espace adjacent.
Great space.

Partiellement construit comme Bureau standard
Convient pour 3 à 10 personnes
Lumière naturelle

2e étage
650 pi²
Négociable
20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 13 503 $ CAD/an 1 125 $ CAD/mois
Bureau
construction partielle
30 jours

Great location.

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Disposition du plan d’étage ouverte en général
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 050 pi² d’espace adjacent.
Great space.

Partiellement construit comme Bureau standard
Convient pour 2 à 6 personnes
Lumière naturelle

Espace	Taille	Terme	Taux de location	Utilisation de l’espace	État	Disponible
Sous-sol	1 200 pi²	Négociable	20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 24 928 $ CAD/an 2 077 $ CAD/mois	Bureau	construction partielle	30 jours
1er étage	1 200 pi²	Négociable	20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 24 928 $ CAD/an 2 077 $ CAD/mois	Bureau	construction partielle	30 jours
2e étage	650 pi²	Négociable	20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 13 503 $ CAD/an 1 125 $ CAD/mois	Bureau	construction partielle	30 jours

Taille

1 200 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 24 928 $ CAD/an 2 077 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

État

construction partielle

Disponible

30 jours

Taille

1 200 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 24 928 $ CAD/an 2 077 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

État

construction partielle

Disponible

30 jours

Taille

650 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 13 503 $ CAD/an 1 125 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

État

construction partielle

Disponible

30 jours

Taille	1 200 pi²
Terme	Négociable
Taux de location	20,77 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace	Bureau
État	construction partielle
Disponible	30 jours

Great location.

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Partiellement construit comme Bureau standard
Disposition du plan d’étage ouverte en général
Convient pour 3 à 10 personnes
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 050 pi² d’espace adjacent.
Lumière naturelle
Great space.

Taille	1 200 pi²
Terme	Négociable
Taux de location	20,77 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace	Bureau
État	construction partielle
Disponible	30 jours

Great location.

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Partiellement construit comme Bureau standard
Disposition du plan d’étage ouverte en général
Convient pour 3 à 10 personnes
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 050 pi² d’espace adjacent.
Lumière naturelle
Great space.

Taille	650 pi²
Terme	Négociable
Taux de location	20,77 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace	Bureau
État	construction partielle
Disponible	30 jours

Great location.

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Partiellement construit comme Bureau standard
Disposition du plan d’étage ouverte en général
Convient pour 2 à 6 personnes
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 050 pi² d’espace adjacent.
Lumière naturelle
Great space.

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Situé à l'intérieur du 1189 Pineview Drive, un immeuble à bureaux à locataires multiples, la suite de bureaux disponible est composée de 3 050 (+/-) pieds carrés répartis sur trois étages. Le niveau principal est de 1 200 (+/-) pieds carrés, le niveau inférieur est de 1 200 (+/-) pieds carrés et le niveau supérieur est de 650 (+/-) pieds carrés. Une indemnité d'amélioration des locataires peut être offerte. Les biens sont assujettis aux engagements, restrictions et ententes figurant dans l'acte original. L'espace servait auparavant de cabinet médical. Profitez de cette excellente occasion située juste à côté de Chestnut Ridge Road. La propriété est idéalement située par de nombreux équipements avec une visibilité exceptionnelle et à moins de 20 minutes de l'I-68 et de l'I-79. Il est situé à distance de marche du Mon Health Medical Center, du campus du Health Sciences Center de WVU, de l'hôpital Ruby Memorial, des restaurants, des boutiques et plus encore. Directement le long de la promenade Pineview, le trafic quotidien est de 14 689 véhicules (Esri, 2023). Le long du chemin Chestnut Ridge, qui devient la route 705, le trafic quotidien est de 34 176 véhicules (Esri, 2023).