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11890 Vista del Sol Dr 800–1 600 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • El Paso, TX 79936
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A-103 | 800 pi² | Négociable | 31,68 $ CAD/pi²/an 2,64 $ CAD/pi²/mois 25 346 $ CAD/an 2 112 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste A-116 | 800 pi² | Négociable | 31,68 $ CAD/pi²/an 2,64 $ CAD/pi²/mois 25 346 $ CAD/an 2 112 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A-103
Suite A-103 offers 800 square feet of prime commercial space in a highly visible and accessible location along Vista Del Sol. This space provides an exceptional opportunity for businesses seeking a convenient, well-located property with strong visibility and accessibility. This space offers easy access to I-10 and Loop 375. The space also features high ceilings, ample parking, and is located right by a neighborhood Walmart, attracting even more daily foot traffic.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste A-116
This office/medical space for lease offers a fantastic opportunity for businesses in the healthcare industry looking to establish themselves in a prime location in El Paso. The space was previously a pain management clinic, so it is well-suited for medical practices. The location is convenient, with easy access to I-10 and Interstate 375, making it accessible for both patients and employees.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Exclusive Cuts
- Services
- 1
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- Hector Vitela's Office
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- Joyeria Y Regalos Vasquez
- Détaillant
- 1
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- Patriot Tax
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Quinonez Law Firm, PLLC
- Société de financement
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Exclusive Cuts | Services | 1 | - |
| Hector Vitela's Office | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Joyeria Y Regalos Vasquez | Détaillant | 1 | - |
| Patriot Tax | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Quinonez Law Firm, PLLC | Société de financement | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² | Année de construction | 2012 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,38/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 8 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 8 000 pi² |
| Année de construction | 2012 |
| Ratio de stationnement | 4,38/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Cet espace de bureau à louer offre une excellente opportunité pour votre entreprise de s'établir dans un emplacement de choix à El Paso. Il est idéalement situé juste en face d'un Walmart Neighborhood Market et d'un Walgreens, ce qui génère un important flux quotidien de piétons et de véhicules. Cet espace bénéficie également d'un accès facile à la Loop 375 et à l'I-10. Ne manquez pas cette occasion de faire de cet espace le vôtre !
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