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119-120 Western Rd 865–1 737 pi² d'espace disponible • Bureau • Brighton BN1 2AD
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FAITS SAILLANTS
- Accessed via their own self contained entrance at ground floor a staircase leads you to office space on the 1st & 2nd floors
- The previous tenant carried out a refurbishment in 2022 with features including vinyl flooring in a wood effect & a number of kitchen facilities
- The space benefits from central heating, air conditioning as well as a designated kitchen space in addition to great bay windows
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Available by way of a new effective full repairing & insuring lease for a minimum term of 3 years. The incoming tenant to make a contribution of £1500 plus VAT towards the landlords legal fees. An unconditional undertaking to be provided prior to release of papers.
- Classe d’utilisation : E
- Entreposage sécurisé
- New lease available
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 737 pi² d’espace adjacent.
- Dual Aspect
- Great bay windows
Available by way of a new effective full repairing & insuring lease for a minimum term of 3 years. The incoming tenant to make a contribution of £1500 plus VAT towards the landlords legal fees. An unconditional undertaking to be provided prior to release of papers.
- Classe d’utilisation : E
- Entreposage sécurisé
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 872 pi² | Négociable | 30,02 $ CAD/pi²/an 2,50 $ CAD/pi²/mois 26 176 $ CAD/an 2 181 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 2e étage | 865 pi² | Négociable | 30,02 $ CAD/pi²/an 2,50 $ CAD/pi²/mois 25 965 $ CAD/an 2 164 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 872 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 30,02 $ CAD/pi²/an 2,50 $ CAD/pi²/mois 26 176 $ CAD/an 2 181 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
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2e étage
| Taille |
| 865 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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| 30,02 $ CAD/pi²/an 2,50 $ CAD/pi²/mois 25 965 $ CAD/an 2 164 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 872 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,02 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Available by way of a new effective full repairing & insuring lease for a minimum term of 3 years. The incoming tenant to make a contribution of £1500 plus VAT towards the landlords legal fees. An unconditional undertaking to be provided prior to release of papers.
- Classe d’utilisation : E
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 737 pi² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Dual Aspect
- New lease available
- Great bay windows
2e étage
| Taille | 865 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,02 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Available by way of a new effective full repairing & insuring lease for a minimum term of 3 years. The incoming tenant to make a contribution of £1500 plus VAT towards the landlords legal fees. An unconditional undertaking to be provided prior to release of papers.
- Classe d’utilisation : E
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 737 pi² d’espace adjacent.
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Description Accessed via their own self contained entrance at ground floor a staircase leads you to office space on the 1st & 2nd floors. The space benefits from central heating, air conditioning as well as a designated kitchen space in addition to great bay windows overlooking Western Road. The previous tenant carried out a refurbishment in 2022 with features including vinyl flooring in a wood effect & a number of kitchen facilities & counters to make the property as a cake making school. whilst a number of items will be removed by the outgoing tenant they have said that they would be prepared to leave a number of items for the sum of £2500. The items available for purchase are 1st floor- Small Room in front of the office - Island + side counters including sink. Kitchen - counters including under counter fridge freezer and dishwasher. 2nd Floor- Islands X 3 and counter with under counter fridge and freezer X 1. The property is located on the 1st & 2nd floors of this building where Leaders Letting agents are situated at ground floor. The building is on the Northern side of Western Road, Brighton close to Norfolk Square & Montpelier Road. Nearby occupiers include Fox & Son's Estate Agents, Small Batch Coffee, The Co-op, Waitrose, & Taj whilst both the seafront & Seven Dials are both a short walk away.
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119-120 Western Rd
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