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119-121 Avenue Des Champs Elysées 3 132–16 759 pi² d'espace disponible • Bureau • 75008 Paris
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FAITS SAILLANTS
- parties communes en cours de rénovation
- proche transports en commun
- situé sur une avenue emblématique
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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TAUX DE LOCATION
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Surfaces de bureaux dans un immeuble emblématique de l'avenue des Champs-Elysées et à proximité immédiate de la place de l'Etoile. L'immeuble dispose d'un vaste hall d'accueil avec hôtesse d'accueil et d'un accès secondaire par la rue Vernet. Les plateaux de bureaux sont traversants et s'articulent autour d'une cour intérieure et de l'avenue des Champs Elysées. De nombreux emplacements de parking sont également disponibles en sous-sol. Ascenseur, possibilité parking, doubles entrées palières, accès indépendant par badge, faux-plafonds, faux-planchers, moquette, climatisation réversible, huisseries double vitrage et toute hauteur. Local informatique indépendant. Cuisine aménagée avec espace détente. Bureaux de prestige calmes et en excellent état d'usage. Balcons filants avec vue sur les Champs Elysées et l'Arc de Triomphe. Les surfaces offrent la flexibilité de travailler en espaces ouverts et/ou en espaces cloisonnés.
-
Charges locatives: 55,23 $ CAD/pi²/an 4,60 $ CAD/pi²/mois 246 703 $ CAD/an 20 559 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Balcon
- possibilité espaces ouverts ou espaces cloisonnés
- cour intérieure
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- plateaux traversants
Surfaces de bureaux dans un immeuble emblématique de l'avenue des Champs-Elysées et à proximité immédiate de la place de l'Etoile. L'immeuble dispose d'un vaste hall d'accueil avec hôtesse d'accueil et d'un accès secondaire par la rue Vernet. Les plateaux de bureaux sont traversants et s'articulent autour d'une cour intérieure et de l'avenue des Champs Elysées. De nombreux emplacements de parking sont également disponibles en sous-sol. Ascenseur, possibilité parking, doubles entrées palières, accès indépendant par badge, faux-plafonds, faux-planchers, moquette, climatisation réversible, huisseries double vitrage et toute hauteur. Local informatique indépendant. Cuisine aménagée avec espace détente. Bureaux de prestige calmes et en excellent état d'usage. Balcons filants avec vue sur les Champs Elysées et l'Arc de Triomphe. Les surfaces offrent la flexibilité de travailler en espaces ouverts et/ou en espaces cloisonnés.
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Charges locatives: 26,93 $ CAD/pi²/an 2,24 $ CAD/pi²/mois 246 704 $ CAD/an 20 559 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- possibilité espaces ouverts ou espaces cloisonnés
- plateaux traversants
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- cour intérieure
Surfaces de bureaux dans un immeuble emblématique de l'avenue des Champs-Elysées et à proximité immédiate de la place de l'Etoile. L'immeuble dispose d'un vaste hall d'accueil avec hôtesse d'accueil et d'un accès secondaire par la rue Vernet. Les plateaux de bureaux sont traversants et s'articulent autour d'une cour intérieure et de l'avenue des Champs Elysées. De nombreux emplacements de parking sont également disponibles en sous-sol. Ascenseur, possibilité parking, doubles entrées palières, accès indépendant par badge, faux-plafonds, faux-planchers, moquette, climatisation réversible, huisseries double vitrage et toute hauteur. Local informatique indépendant. Cuisine aménagée avec espace détente. Bureaux de prestige calmes et en excellent état d'usage. Balcons filants avec vue sur les Champs Elysées et l'Arc de Triomphe. Les surfaces offrent la flexibilité de travailler en espaces ouverts et/ou en espaces cloisonnés.
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Charges locatives: 78,76 $ CAD/pi²/an 6,56 $ CAD/pi²/mois 246 704 $ CAD/an 20 559 $ CAD/mois
- possibilité espaces ouverts ou espaces cloisonnés
- plateaux traversants
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- cour intérieure
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e étage | 4 467 pi² | 3/6/9 | 127,18 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 10,60 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 568 099 $ CAD/TTC-HC/an 47 342 $ CAD/TTC-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage | 9 160 pi² | 3/6/9 | 134,66 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 11,22 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 1 233 471 $ CAD/TTC-HC/an 102 789 $ CAD/TTC-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage | 3 132 pi² | 3/6/9 | 104,73 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 8,73 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 328 056 $ CAD/TTC-HC/an 27 338 $ CAD/TTC-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 4 467 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 127,18 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 10,60 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 568 099 $ CAD/TTC-HC/an 47 342 $ CAD/TTC-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 9 160 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 134,66 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 11,22 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 1 233 471 $ CAD/TTC-HC/an 102 789 $ CAD/TTC-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Taille |
| 3 132 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 104,73 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 8,73 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 328 056 $ CAD/TTC-HC/an 27 338 $ CAD/TTC-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille | 4 467 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
127,18 $ CAD/TTC-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Surfaces de bureaux dans un immeuble emblématique de l'avenue des Champs-Elysées et à proximité immédiate de la place de l'Etoile. L'immeuble dispose d'un vaste hall d'accueil avec hôtesse d'accueil et d'un accès secondaire par la rue Vernet. Les plateaux de bureaux sont traversants et s'articulent autour d'une cour intérieure et de l'avenue des Champs Elysées. De nombreux emplacements de parking sont également disponibles en sous-sol. Ascenseur, possibilité parking, doubles entrées palières, accès indépendant par badge, faux-plafonds, faux-planchers, moquette, climatisation réversible, huisseries double vitrage et toute hauteur. Local informatique indépendant. Cuisine aménagée avec espace détente. Bureaux de prestige calmes et en excellent état d'usage. Balcons filants avec vue sur les Champs Elysées et l'Arc de Triomphe. Les surfaces offrent la flexibilité de travailler en espaces ouverts et/ou en espaces cloisonnés.
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Charges locatives: 55,23 $ CAD/pi²/an 4,60 $ CAD/pi²/mois 246 703 $ CAD/an 20 559 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Plafond suspendu
- possibilité espaces ouverts ou espaces cloisonnés
- plateaux traversants
- cour intérieure
5e étage
| Taille | 9 160 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
134,66 $ CAD/TTC-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Surfaces de bureaux dans un immeuble emblématique de l'avenue des Champs-Elysées et à proximité immédiate de la place de l'Etoile. L'immeuble dispose d'un vaste hall d'accueil avec hôtesse d'accueil et d'un accès secondaire par la rue Vernet. Les plateaux de bureaux sont traversants et s'articulent autour d'une cour intérieure et de l'avenue des Champs Elysées. De nombreux emplacements de parking sont également disponibles en sous-sol. Ascenseur, possibilité parking, doubles entrées palières, accès indépendant par badge, faux-plafonds, faux-planchers, moquette, climatisation réversible, huisseries double vitrage et toute hauteur. Local informatique indépendant. Cuisine aménagée avec espace détente. Bureaux de prestige calmes et en excellent état d'usage. Balcons filants avec vue sur les Champs Elysées et l'Arc de Triomphe. Les surfaces offrent la flexibilité de travailler en espaces ouverts et/ou en espaces cloisonnés.
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Charges locatives: 26,93 $ CAD/pi²/an 2,24 $ CAD/pi²/mois 246 704 $ CAD/an 20 559 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- possibilité espaces ouverts ou espaces cloisonnés
- cour intérieure
- plateaux traversants
7e étage
| Taille | 3 132 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
104,73 $ CAD/TTC-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Surfaces de bureaux dans un immeuble emblématique de l'avenue des Champs-Elysées et à proximité immédiate de la place de l'Etoile. L'immeuble dispose d'un vaste hall d'accueil avec hôtesse d'accueil et d'un accès secondaire par la rue Vernet. Les plateaux de bureaux sont traversants et s'articulent autour d'une cour intérieure et de l'avenue des Champs Elysées. De nombreux emplacements de parking sont également disponibles en sous-sol. Ascenseur, possibilité parking, doubles entrées palières, accès indépendant par badge, faux-plafonds, faux-planchers, moquette, climatisation réversible, huisseries double vitrage et toute hauteur. Local informatique indépendant. Cuisine aménagée avec espace détente. Bureaux de prestige calmes et en excellent état d'usage. Balcons filants avec vue sur les Champs Elysées et l'Arc de Triomphe. Les surfaces offrent la flexibilité de travailler en espaces ouverts et/ou en espaces cloisonnés.
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Charges locatives: 78,76 $ CAD/pi²/an 6,56 $ CAD/pi²/mois 246 704 $ CAD/an 20 559 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- possibilité espaces ouverts ou espaces cloisonnés
- cour intérieure
- plateaux traversants
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L’immeuble dispose de deux accès, ce qui facilite l’entrée des visiteurs. Il est également adapté aux personnes à mobilité réduite. Les espaces communs sont en cours de rénovation, et une élégante verrière apporte une lumière naturelle dans le hall, créant une atmosphère accueillante. En outre, un hôte d'accueil est présent sur place pour recevoir et orienter les visiteurs, assurant ainsi un accueil professionnel. Ce bien est situé sur l'une des avenues les plus emblématiques et prestigieuses de Paris, offrant une visibilité exceptionnelle. Ce quartier dynamique et très fréquenté se trouve au cœur du 8e arrondissement, avec un accès pratique aux transports en commun (métro, bus) et à quelques pas des principaux sites touristiques, des boutiques de luxe et des restaurants. Un emplacement stratégique parfait pour les entreprises souhaitant une adresse prestigieuse au centre de Paris.
- Atrium
- Cour
- Système de sécurité
- Réception
- Climatisation
- Balcon
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
119-121 Avenue Des Champs Elysées
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