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119-121 E Main St 1 100–2 420 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Smithville, OH 44677
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Faits saillants
- Located in downtown Smithville with strong visibility and foot traffic.
- Flexible layout suitable for single or multiple tenants.
- Lease-to-own option available for qualified buyers.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 1 320 pi² | 1-10 ans | 13,82 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 18 247 $ CAD/an 1 521 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B | 1 100 pi² | 1-10 ans | 16,59 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 18 247 $ CAD/an 1 521 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A
Two retail/office spaces are available for lease within this well-located Smithville property. Space A offers 1,320 SF with an accessible rear entrance and ADA-compliant restroom, while Space B provides 1,100 SF. Both spaces can be leased individually or combined for a larger footprint. Tenants will appreciate the upgraded electrical system, available building signage, and convenient parking options. The property’s downtown location ensures strong visibility and easy access to local amenities, with State Route 585 providing regional connectivity. Ideal for retail, office, or service-based businesses, this property delivers flexibility and functionality in a cost-effective setting.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
1er étage, ste B
Two retail/office spaces are available for lease within this well-located Smithville property. Space A offers 1,320 SF with an accessible rear entrance and ADA-compliant restroom, while Space B provides 1,100 SF. Both spaces can be leased individually or combined for a larger footprint. Tenants will appreciate the upgraded electrical system, available building signage, and convenient parking options. The property’s downtown location ensures strong visibility and easy access to local amenities, with State Route 585 providing regional connectivity. Ideal for retail, office, or service-based businesses, this property delivers flexibility and functionality in a cost-effective setting.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Perception Studio
- Photographe
- 1
- -
- Subway
- Sous-marin
- 28 848
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Perception Studio | Photographe | 1 | - |
| Subway | Sous-marin | 28 848 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 420 pi² | Année de construction | 1909 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,7/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 2 222 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 420 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 2 222 pi² |
| Année de construction | 1909 |
| Ratio de stationnement | 2,7/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property is located at 119 East Main Street in Smithville, Ohio, within Wayne County. It is situated along State Route 585, approximately 25 miles southwest of Akron and 7 miles northeast of Wooster. The surrounding area includes a mix of residential and commercial uses, with access to local amenities and public parking. The site is zoned Central Commercial (C-1) and includes on-site parking.
Présenté par
119-121 E Main St
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