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119 14th St 8 Unité Immeuble d’habitation offert à 7 886 032 $ CAD à un 2,32% taux de capitalisation Huntington Beach, CA 92648
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Faits saillants de l'investissement
- Incredible "100 Block" Location in Downtown
- 2- and 3-Bedroom Units
- Steps to the Sand; Minutes to Main Street and Pacific City
- Abundant Parking - 14 Total Garages
- Two Adjacent 4-Plexes; Eligible for Residential Financing
- Recent Capital Improvements - New Roofs, Electrical Panels, and Decks
Résumé de l'annonce
Rarely available 8-unit investment, consisting of two adjacent fourplexes on separate parcels (123 14th St. is the other address; $2,849,000 per 4plex). Originally built in 1973, the buildings have new roofs completed in 2024 and newer electrical panels. The total unit mix consists of (2) 3BR/2.5BA, (4) 2BR/2BA, and (2) 2BR/1.5BA, complemented by 14 single-car garages, patios, balconies, on-site laundry, and fireplaces in the 3-bedroom units. Set in a prestigious "100 Block" location, the properties are just steps from the sand. They are also mere minutes from Pacific City, a 31-acre oceanfront hub with 60+ retail and dining options, in addition to the bustling culinary, shopping, and social scene on Main Street. Downtown Huntington Beach is the epitome of a supple-constrained coastal enclave, perfect for investors seeking irreplaceable assets.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
328 340 $
|
38,04 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
9 842 $
|
1,14 $
|
| Revenu brut effectif |
318 499 $
|
36,90 $
|
| Taxes |
89 758 $
|
10,40 $
|
| Dépenses d’exploitation |
46 035 $
|
5,33 $
|
| Total des dépenses |
135 793 $
|
15,73 $
|
| Revenu net d’exploitation |
182 706 $
|
21,17 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 328 340 $ |
| Annuel par pi² | 38,04 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 9 842 $ |
| Annuel par pi² | 1,14 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 318 499 $ |
| Annuel par pi² | 36,90 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 89 758 $ |
| Annuel par pi² | 10,40 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 46 035 $ |
| Annuel par pi² | 5,33 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 135 793 $ |
| Annuel par pi² | 15,73 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 182 706 $ |
| Annuel par pi² | 21,17 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 7 886 032 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Prix par unité | 985 754 $ CAD | Taille du lot | 0,26 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 8 632 pi² |
| Taux de capitalisation | 2,32% | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 24.01 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 8 | Année de construction | 1973 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,62/1 000 pi² |
| Prix | 7 886 032 $ CAD |
| Prix par unité | 985 754 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 2,32% |
| Multiplicateur du loyer brut | 24.01 |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Style d’appartement | Jardin |
| Taille du lot | 0,26 AC |
| Taille du bâtiment | 8 632 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 1,62/1 000 pi² |
Commodités
Commodités des unités
- Balcon
- Patio
Commodités du site
- Installations de lessive
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1.5 | 2 | 3 100 $ CAD | - |
| 2+2 | 4 | 3 262 $ CAD | - |
| 3+2.5 | 2 | 3 951 $ CAD | - |
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
6 961 729 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
678 507 $ CAD (2026)
Évaluation totale
7 640 236 $ CAD (2026)
Impôts annuels
89 758 $ CAD (10,40 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
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Présenté par
119 14th St
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