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119 Webster Square Road, Berlin 119-151 Webster Square Rd 23 126 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Berlin, CT 06037
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FAITS SAILLANTS
- Accès facile à CT Route 9 (environ 0,4 km, 1 minute en voiture)
- Zone fortement peuplée comptant plus de 150 000 habitants dans un rayon de 5 milles
- Situé à la jonction de la route 9 et de la route 5 (autoroute à péage de Berlin)
- Un grand parking sur place
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 23 126 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
PROPERTY OVERVIEW 119 Webster Square Road, Berlin, CT 06037 DETAILS | Now Leasing AVAILABLE: Up to 23,126 SF (can be divided) SPACE TYPE: In-line space RENT PRICE: Upon request USE TYPE: Retail, medical, restaurant or entertainment CURRANT TENANTS Dollar Tree, Harbor Freight Tools, Alexis Nails, Enterprise, Truck Bar, Wa-Wah Kitchen, Strength In Numbers, P&P Nails, Spin Cycle Laundry, Tandy Leather, and Ocean State Job Lot. HIGHLIGHTS Easy access to CT Route 9 (approximately 0.4 miles, 1 minute drive) Located at the junction of Route 9 and Route 5 (Berlin Turnpike) Heavily populated area with over 150,000 people within 5 miles Ample on-site parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dollar Tree
- Détaillant
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- Harbor Freight Tools
- Détaillant
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- Ocean State Job Lot
- Détaillant
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- Sin Fitness
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- 1
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- Tandy Leather
- Cuir / Bagages / Sacs à main
- 154
- International
- Truck Bar
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dollar Tree | Détaillant | - | - |
| Harbor Freight Tools | Détaillant | - | - |
| Ocean State Job Lot | Détaillant | - | - |
| Sin Fitness | - | 1 | - |
| Tandy Leather | Cuir / Bagages / Sacs à main | 154 | International |
| Truck Bar | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 23 126 pi² | Superficie totale du terrain | 9,91 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1962 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 4,46/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 64 115 pi² |
| Superficie totale disponible | 23 126 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 64 115 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,91 AC |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 4,46/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur du corridor commercial animé de Berlin, ce centre commercial offre une excellente occasion pour les détaillants à la recherche d'une grande visibilité. Situé à une intersection signalisée le long de la très fréquentée Webster Square Road, le centre bénéficie d'un accès facile à la route 9 et aux principales artères, attirant à la fois les résidents locaux et les acheteurs régionaux. Avec un mélange diversifié de locataires voisins et un grand parking, ce centre offre une expérience de magasinage dynamique et pratique.
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- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
119 Webster Square Road, Berlin | 119-151 Webster Square Rd
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