Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Call Center | Potential Industrial Conversion 119 Cane Creek Blvd 50 652 pi² Vacant Bâtiments industriels Vente à l’encan en ligne Danville, VA 24540
Faits saillants de l'investissement
- Former call center offers 50,652 RSF of adaptable space on 9.76 acres, zoned LED-I and suitable for a range of flex / industrial uses.
- Features 21’ to 26’ ceiling heights, a wet sprinkler system, approximately 450 parking spaces, and a 3-phase, 4-wire, 2,000-amp heavy power supply.
- Averett University and Danville Community College contribute to Danville's skilled workforce, with over 10,500 people reporting blue-collar jobs.
- 119 Cane Creek Boulevard is 10 minutes to Downtown Danville off State Route 58 near the Virginia/ North Carolina central border.
- Access to SR 29 lets drivers reach Greensboro within an hour, or they can take SR 86 to I-40 to reach Raleigh in about 1.5 hours.
- Within the City of Danville, Airside Park is a 197-acre industrial park in a state-designated Enterprise Zone for potential grants and incentives.
Résumé de l'annonce
Welcome to the expansive and multifaceted flex property at 119 Cane Creek Boulevard in Danville, Virginia. Sitting on a parcel just shy of 10 acres, the subject building spans 50,652 square feet and is one-story, with mezzanine space and high ceilings reaching 26 feet. The property has a 3-phase, 4-wire, 2,000-amp heavy power supply. With a previous build-out for a call center, the site’s LED-I (Light Economic Development Industrial District) zoning enables industrial use and possible grant and incentive opportunities within the zone.
119 Cane Creek Boulevard is within the Airside Industrial Park, a state-designated Enterprise Zone implementing a program that offers unique incentives to businesses and private investors based on their investment and job creation within the zone. The park’s design is state-of-the-art, with its primary strength being its mix of sites. The City of Danville owns and provides all utilities, including cost-effective water, wastewater, natural gas, electric, and broadband services.
Airside Park includes established companies such as Engineered BioPharmaceuticals (nutraceutical/pharmaceutical), Litehouse Foods (food production/distribution), EPL America (manufacturer of laminated and plastic tubes), Piedmont Precision (precision manufacturing), Buitoni Foods (food production/distribution), and GSO Aviation (aircraft repair and service provider). The park and subject property have prominent pylon signage, which is exposed to a surplus of 22,000 daily passing vehicles along State Route 58/ South Bost Road. A dedicated turning lane at a signalized intersection with Cane Creek Boulevard and Route 58 provides easy access. Adjacent to State Route 58, the site is approximately 2.36 miles from the Danville Expressway/Designated Interstate 785, which connects to the Interstates 40 and 85 corridors within 50 miles.
Property tours are available by appointment only. Please contact the broker to schedule.
119 Cane Creek Boulevard is within the Airside Industrial Park, a state-designated Enterprise Zone implementing a program that offers unique incentives to businesses and private investors based on their investment and job creation within the zone. The park’s design is state-of-the-art, with its primary strength being its mix of sites. The City of Danville owns and provides all utilities, including cost-effective water, wastewater, natural gas, electric, and broadband services.
Airside Park includes established companies such as Engineered BioPharmaceuticals (nutraceutical/pharmaceutical), Litehouse Foods (food production/distribution), EPL America (manufacturer of laminated and plastic tubes), Piedmont Precision (precision manufacturing), Buitoni Foods (food production/distribution), and GSO Aviation (aircraft repair and service provider). The park and subject property have prominent pylon signage, which is exposed to a surplus of 22,000 daily passing vehicles along State Route 58/ South Bost Road. A dedicated turning lane at a signalized intersection with Cane Creek Boulevard and Route 58 provides easy access. Adjacent to State Route 58, the site is approximately 2.36 miles from the Danville Expressway/Designated Interstate 785, which connects to the Interstates 40 and 85 corridors within 50 miles.
Property tours are available by appointment only. Please contact the broker to schedule.
Notice d’offre Cliquez ici pour accéder à
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Title and Insurance
- Miscellaneous
- Investigations
- Floor Plans
Faits sur la propriété
Commodités
- Mezzanine
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Assez praticable en vélo
30/100
Données démographiques
Accessibilité régionale
Ville
Population
Milles
Temps de conduite
Charlotte
872 498
142
2 h 46 m
Philadelphia
1 584 138
384
8 h 5 m
Columbus
892 533
418
8 h 17 m
New York
8 398 748
467
9 h 43 m
Jacksonville
903 889
494
9 h 26 m
Indianapolis
867 125
557
11 h 1 m
Accès et main-d’œuvre
10 Milles
Population totale
68 076
Effectif total
29 475
Taux de chômage
4,82%
Revenu médian par ménage
$46,804
Employés de l’entrepôt
5 411
Enseignement secondaire ou supérieur
85,00%
Valeurs en dollars américains
Conseiller(ère) en vente
Conseiller(ère) en vente
Gray Randolph, Principal
Fort de plus de 30 ans d'expérience dans l'industrie de l'immobilier commercial, Gray Randolph s'est distingué en tant que courtier de bureau de premier plan dans la région de Hampton Roads, ainsi qu'aux États-Unis et dans le monde entier. Gray est vice-président exécutif et directeur des bureaux de Colliers | Virginie. Gray se spécialise dans la vente et la location de bureaux en banlieue pour l'entreprise. Il est courtier autorisé en Virginie, en Caroline du Nord et au Tennessee. Il a effectué des opérations complexes partout au pays et en Europe, et a travaillé de près avec les professionnels du monde entier pour conclure ces transactions. Au cours des cinq dernières années seulement, Gray a conclu d'importantes transactions à Londres, en Caroline du Nord, en Caroline du Sud, au Texas, au Nevada, en Californie, en Alabama et dans la région de Washington D.C. En 2001, Gray devient membre de la prestigieuse SIOR (Society of Commercial Real Estate Brokers). Il est l'un des principaux producteurs dans ce domaine au cours des 20 dernières années et, après avoir conclu plusieurs milliers de transactions au cours des 30 dernières années, il comprend bien les complexités de nombreux marchés aux États-Unis et en Europe.
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X représentent la technologie de transaction numéro 1 pour les transactions immobilières commerciales en ligne. Avec plus de 34 milliards de dollars en transactions totales, ces enchères utilisent une technologie de pointe et des données en temps réel sur les actifs afin de maximiser les chances de trouver l’acheteur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acheteurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les courtiers, les propriétaires et les investisseurs.
En lire plus
Contact pour la vente à l’encan
Casey Harrell
Contact
Permis de l’encanteur:
Ten-X Jessica Anne Figueroa RE Brkr 0226033409
1 de 30
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Frais de transaction 3%
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3%)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
1 de 1
Présenté par
Call Center | Potential Industrial Conversion | 119 Cane Creek Blvd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.
Présenté par
Call Center | Potential Industrial Conversion | 119 Cane Creek Blvd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.