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Colony Crossing 119 Colony Crossing Way 1 593 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Madison, MS 39110
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 119 | 1 593 pi² | Mai 2029 | 42,05 $ CAD/pi²/an 3,50 $ CAD/pi²/mois 66 987 $ CAD/an 5 582 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 119
Discover a unique sublease opportunity at 119 Colony Crossing, Madison, MS. This medical space offers an inviting entryway and lobby area, with exam rooms on either side of the suite. The site offers effortless ingress and egress off of Bozeman Road, complemented by an expansive parking field tailored to peak retail demand. Durable construction and thoughtful exterior detailing ensure enduring curb appeal, while flexible layouts accommodate varying tenant needs. This opportunity combines high-impact presentation with practical functionality for discerning retail investors.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Retail visibility on Colony Crossing
- Existing exam rooms in place
- Flexible layout for retail uses
- Ample parking for peak traffic
- Efficient layout limits renovations
- Easy access and customer flow
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Children’s Art Classes
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- National
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- Régional
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Children’s Art Classes | Arts / Bricolage | 12 | National |
| Colony Crossing Nutrition | Boissons / Jus | 1 | Local |
| Donut Palace | Beignerie | 1 | Local |
| Madison Barber & Style | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Madison Dental Studio | MD/DDS | 1 | Local |
| Salad Station | Restaurant | 6 | Régional |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 593 pi² | Superficie totale du terrain | 17,06 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2005 |
| Superficie commerciale brute | 21 937 pi² | Ratio de stationnement | 1,14/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 593 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 21 937 pi² |
| Superficie totale du terrain | 17,06 AC |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 1,14/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Explore the inviting atmosphere of Madison, MS, where convenience and charm come together seamlessly. The area's proximity to Colony Park Boulevard provides a prime location for retail businesses to thrive. This retail center attracts a steady flow of customers, offering an excellent opportunity for Retail or Street Retail tenants to tap into a vibrant customer base. Benefit from a strategic location that places your retail space at the heart of Madison's commercial activity, making it an ideal spot to capture the attention of shoppers and visitors.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
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Colony Crossing | 119 Colony Crossing Way
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