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Popeyes (Walmart-Anchored Development) 119 Compromise Court Ct 1 932 pi² Commerce de détail Immeuble Phenix City, AL 36870 2 544 686 $ CAD (1 317,13 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Long-Term Absolute Net Lease With 15.1 Years Remaining
- Part of an Established, Multi-Phase Retail Development Anchored by Walmart Since 2016
- Modern Popeyes Construction Built in 2021 on a Full 1-Acre Corner Lot
- Excellent Access and Visibility on US-80 (23,858 VPD)
- 193,519 Residents and a 193,774 Daytime Population Within a 10-Mile Radius
Résumé de l'annonce
Offered for sale is a Long-Term Absolute Net Lease Popeyes located in Phenix City, Alabama, positioned next to a Walmart Neighborhood Market within the Columbus, GA-AL MSA. The lease has 15.1 years remaining on its initial 20-year term, with the tenant responsible for taxes, insurance, CAM, roof, and structure and rent increasing 7.50% every five years.
The property sits on a full 1-acre corner lot with excellent access and visibility along US-80 (23,858 VPD), the primary east-west commercial corridor connecting Phenix City to downtown Columbus, Georgia. It is part of an established, multi-phase retail development anchored by Walmart since 2016, with Taco Bell, Dollar Tree, Sonic, and Snappy's Express Car Wash added over the following years.
The property sits on a full 1-acre corner lot with excellent access and visibility along US-80 (23,858 VPD), the primary east-west commercial corridor connecting Phenix City to downtown Columbus, Georgia. It is part of an established, multi-phase retail development anchored by Walmart since 2016, with Taco Bell, Dollar Tree, Sonic, and Snappy's Express Car Wash added over the following years.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
1 932 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Prix
2 544 686 $ CAD
Prix par pi²
1 317,13 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
152 639 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
1,00 AC
Zonage
O - Retail
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04-06-13-02-001-001.002 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 153 210 $ CAD | Évaluation totale | 153 210 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
04-06-13-02-001-001.002
Évaluation du terrain
153 210 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
153 210 $ CAD
Contacts
-
Vincent Knipp -
Elliott Mahadi -
Knipp Wolf Net Lease Group | Marcus & Millichap
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Popeyes (Walmart-Anchored Development) | 119 Compromise Court Ct
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