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Coatesville Gateway 119 E Lincoln Hwy 11 000–23 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Coatesville, PA 19320
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Faits saillants
- New mixed-use development located at a primary intersection.
- Located within walking distance of a proposed new train station.
- Combined traffic counts at the intersection exceed 21,795 vehicles per day.
- Situated at a signalized intersection of two major routes.
- Over 39,000 residents live within a three-mile radius.
- Positioned just one minute from a major bypass for express travel.
Disponibilité des espaces (2)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 12 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 11 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
The ground-floor space offers direct customer access, excellent street visibility, and a layout suitable for retail, restaurant, service, or financial institution users. The drive-thru component and proximity to on-site parking support high customer convenience and efficient operations.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Service au volant
- Great space.
2e étage
The second-floor space provides flexibility for office, medical, educational, or service-oriented users. The layout supports a combination of private work areas, collaborative space, and customer-facing functions with convenient access from the downtown corridor.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Great space.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 23 000 pi² | Superficie commerciale brute | 23 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2028 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 23 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 23 000 pi² |
| Année de construction | 2028 |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
Positioned along Lincoln Highway in downtown Coatesville, this multi-level commercial opportunity offers immediate availability and benefits from significant visibility at the intersection of Routes 30 and 82, where traffic counts exceed 21,000 vehicles per day. The property is located within a walkable downtown environment enhanced by recent streetscape improvements and is surrounded by ongoing residential development activity. Occupants and visitors benefit from convenient access to the Route 30 Bypass, public transportation options, and the nearby Amtrak station. The site includes dedicated parking and a drive-thru configuration, supporting a variety of retail, restaurant, financial service, and mixed-use concepts.
- Banque
- Cour
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Présenté par
Coatesville Gateway | 119 E Lincoln Hwy
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