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119 Grand Ave 3 788 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Miami, FL 33133 2 660 034 $ CAD (702,23 $ CAD/pi²) 4% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Located between Coconut Grove and Coral Gables
- Charming historic buildings
- Frontage on Grand Avenue
Résumé de l'annonce
Two (2) Buildings For Sale:
117 Grand Avenue: Single story ground floor retail office building (2000 SF) fronting Grand Avenue. Leased until 12/31/2028 with gross rent starting at $7500 and increasing to $8250 monthly.
119 Grand Avenue: Two story vacant building (2000 SF) at rear of property. Ready for renovation with approved permits for office building
117 Grand Avenue: Single story ground floor retail office building (2000 SF) fronting Grand Avenue. Leased until 12/31/2028 with gross rent starting at $7500 and increasing to $8250 monthly.
119 Grand Avenue: Two story vacant building (2000 SF) at rear of property. Ready for renovation with approved permits for office building
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
3 788 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1925/2000
Prix
2 660 034 $ CAD
Prix par pi²
702,23 $ CAD
Taux de capitalisation
4%
Revenu net d’exploitation
106 401 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 788 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,76
Taille du lot
0,11 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
MX1 - Mixed Use
Commodités
- Ligne d'autobus
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- The Green Standard
- Construction
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| The Green Standard | Construction | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (90)
Bike Score®
Très cyclable (76)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03-4120-006-0910 | Évaluation totale | 369 345 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03-4120-006-0910
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
369 345 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Luis Properties
119 Grand Ave
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