Newly Renovated Industrial & IOS Site 119 Metrock Cir 15 600 pi² Industriel Immeuble Helena, AL 35080 2 617 350 $ CAD (167,78 $ CAD/pi²)

Northmarq, en tant qu'agent exclusif, est ravi de présenter aux investisseurs qualifiés l'opportunité de louer ou d'acquérir l'intérêt en pleine propriété dans cet immeuble industriel à valeur ajoutée situé au 119 & 121 Metrock Cir, Helena, Alabama. La propriété en question totalise 15 600 pieds carrés et repose sur un terrain de 2,46 acres comprenant un site IOS clôturé. Cette propriété récemment rénovée dispose d'un quai de chargement, de quatre portes de garage au niveau du sol et d'une hauteur libre de 16,5 pieds. Les rénovations incluent des améliorations au toit, une nouvelle peinture extérieure, un éclairage DEL et une nouvelle porte de garage. Offerte bien en dessous du coût de remplacement, cette propriété présente une opportunité significative de valeur ajoutée grâce à la location des espaces vacants ou constitue un espace idéal pour un utilisateur-propriétaire. Située dans la zone à forte croissance du sud du comté de Shelby, le sous-marché affiche un faible taux de vacance industrielle d'environ 2,6 % pour des propriétés similaires dans la région immédiate. Idéalement positionnée juste à côté de Helena Rd, la propriété bénéficie d'une proximité avec l'autoroute 31, l'Interstate 65 et le centre-ville de Birmingham.