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The Sherman Apartments 119 N Sherman Ave 10 Unité Immeuble d’appartements 2 487 335 $ CAD (248 734 $ CAD/Unité) 6,31% Taux de capitalisation Manteca, CA 95336
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Located at 119 N. Sherman Ave in Manteca, CA, featuring ten fully remodeled one-bedroom, one-bath units.
- Rear alley access with three fully renovated garages available for rent and an additional three ready for remodel.
- Complete interior and exterior overhaul in 2025
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The Sherman Apartments offer a fully turnkey, 10-unit multifamily investment in the heart of Manteca, located at 119 N. Sherman Avenue. Consisting entirely of one-bedroom, one-bath units, the property recently underwent a comprehensive interior and exterior renovation completed in 2025. Upgrades include new electrical systems with Square D panels, brand-new roofing, updated stucco and T1-11 siding, dual-pane windows, new LVP flooring, and modern split-system HVAC units. Each unit features new appliances, gas stoves, refrigerators, and built-in microwaves.
Rear alley access provides convenient parking, including three fully remodeled garages ready for immediate rental income, with additional garages available for future improvement. End units benefit from extra natural light and dedicated front parking spaces. With a price of $1,798,000, the property offers a current cap rate of 6.31%, The Sherman Apartments combine high-quality renovations, strong operating structure, and long-term durability, making this a compelling turnkey asset in a supply-constrained Manteca market.
Rear alley access provides convenient parking, including three fully remodeled garages ready for immediate rental income, with additional garages available for future improvement. End units benefit from extra natural light and dedicated front parking spaces. With a price of $1,798,000, the property offers a current cap rate of 6.31%, The Sherman Apartments combine high-quality renovations, strong operating structure, and long-term durability, making this a compelling turnkey asset in a supply-constrained Manteca market.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 487 335 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 248 734 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | B |
| Taux de capitalisation | 6,31% | Taille du lot | 0,48 AC |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.18 | Taille du bâtiment | 6 300 pi² |
| Nombre d’unités | 10 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1916/2025 |
| Zonage | CBD-2 | ||
| Prix | 2 487 335 $ CAD |
| Prix par unité | 248 734 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,31% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.18 |
| Nombre d’unités | 10 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,48 AC |
| Taille du bâtiment | 6 300 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1916/2025 |
| Zonage | CBD-2 |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 10 | - | 630 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (86)
Bike Score®
Très cyclable (71)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 223-103-07 | Évaluation des bâtiments | 815 320 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 370 600 $ CAD | Évaluation totale | 1 185 921 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
223-103-07
Évaluation du terrain
370 600 $ CAD
Évaluation des bâtiments
815 320 $ CAD
Évaluation totale
1 185 921 $ CAD
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The Sherman Apartments | 119 N Sherman Ave
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