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119 North America Rd Lot • Terrain commercial • 2,6 Acres • 2 599 922 $ CAD • Laredo, TX 78045

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Paved section for trailer parking
Close Access to World Trade Bridge (#4, commercial only)

Close access to Mines Rd & IH-35

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 599 922 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Industriel Usage mixte Réparation automatique Parc à ferraille Parc de stationnement Parc de caravanes/campeurs
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	2,60 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	M-1 - Light Industrial

Prix	2 599 922 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Industriel Usage mixte Réparation automatique Parc à ferraille Parc de stationnement Parc de caravanes/campeurs
Taille totale du lot	2,60 AC
Zonage	M-1 - Light Industrial

1 LOT DISPONIBLE

Lot 10

Prix	2 599 922 $ CAD	Taille du lot	2,60 AC
Prix par AC	999 969,93 $ CAD

Prix	2 599 922 $ CAD
Prix par AC	999 969,93 $ CAD
Taille du lot	2,60 AC

113,301+/- sf of partially paved parking lot.

DESCRIPTION

This 2.6-acre industrial lot in northwest Laredo is paved and designed for heavy use, offering abundant tractor-trailer parking and efficient circulation. Located just off Mines Road (FM 1472) near IH-35, the propertyincludes a ±1,200 SF office for administrative operations and a ±2,600 SF canopied garage ideal forequipment or vehicle servicing. Its strategic location and functional layout make it well suited for trucking,logistics, or industrial services. Call today for more info!

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