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119 North America Rd Lot • Terrain commercial • 2,6 Acres • 2 672 365 $ CAD • Laredo, TX 78045

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Faits saillants de l'investissement

Paved section for trailer parking
Close Access to World Trade Bridge (#4, commercial only)

Close access to Mines Rd & IH-35

Résumé de l'annonce

Offered for sale is an industrial-oriented property located in Laredo’s primary trade and logistics corridor. The site benefits from proximity to major transportation routes serving cross-border commerce, with convenient access to key arterial roadways and area distribution hubs. Ideal for logistics, outdoor storage, or industrial users seeking exposure to the Laredo market.
Strong location fundamentals supported by continued industrial demand driven by international trade activity. Suitable for owner-users or investors targeting border-market industrial land.

Faits sur la propriété

Prix	2 672 365 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Industriel Usage mixte Réparation automatique Parc à ferraille Parc de stationnement Parc de caravanes/campeurs
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	2,60 AC
Type de propriété	Terrain	Année de construction	2021
Zonage	M-1 - Industriel léger

Prix	2 672 365 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Industriel Usage mixte Réparation automatique Parc à ferraille Parc de stationnement Parc de caravanes/campeurs
Taille totale du lot	2,60 AC
Année de construction	2021
Zonage	M-1 - Industriel léger

1 Lot disponible

Lot 10

Prix	2 672 365 $ CAD	Taille du lot	2,60 AC
Prix par AC	1 027 832,86 $ CAD

Prix	2 672 365 $ CAD
Prix par AC	1 027 832,86 $ CAD
Taille du lot	2,60 AC

113,301+/- sf of partially paved parking lot.

Description

This 2.6-acre industrial lot in northwest Laredo is paved and designed for heavy use, offering abundant tractor-trailer parking and efficient circulation. Located just off Mines Road (FM 1472) near IH-35, the propertyincludes a ±1,200 SF office for administrative operations and a ±2,600 SF canopied garage ideal forequipment or vehicle servicing. Its strategic location and functional layout make it well suited for trucking,logistics, or industrial services. Call today for more info!

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