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119 Oak St 530 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bonner Springs, KS 66012
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Faits saillants
- Build-to-suit opportunity with customizable layouts and finishes to match your vision.
- Newly updated façade and exterior enhancements located in the heart of a vibrant downtown corridor.
- End-cap location offering excellent visibility and accessibility, adjacent to a new city park and across from a growing residential population.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 119 Oak Street | 530 pi² | 9’6” - 14’6” | Négociable | 30,84 $ CAD/pi²/an 2,57 $ CAD/pi²/mois 16 344 $ CAD/an 1 362 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 119 Oak Street
Blank canvas ready for a custom build-out tailored to your unique brand and vision. Build-to-suit retail space offering complete flexibility in design and finishes. Customize the interior to create the perfect environment for your business.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Plafond exposé
- Plafonds finis: 9’6” - 14’6”
- Sous-sol
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- Downtown Bonner Springs
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Red Fortune Chinese Restaurant
- Hébergement et services alimentaires
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Red Fortune Chinese Restaurant | Hébergement et services alimentaires | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 530 pi² | Superficie commerciale brute | 530 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1930/2026 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 18,87/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 530 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 530 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1930/2026 |
| Ratio de stationnement | 18,87/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Discover a charming, brand-new retail opportunity in the heart of downtown Bonner Springs. This attractive space is ideally suited for a boutique retailer, salon, spa, barbershop, coffee shop, bistro, or other specialty business seeking a vibrant Main Street presence. Located in a thriving downtown district with strong pedestrian and vehicle traffic, the property offers excellent visibility, modern finishes, and a welcoming atmosphere. Position your business in a growing community surrounded by local amenities, new residential developments, and the energy of downtown Bonner Springs.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Contacts
-
Shiner Holding Company LLC Philip Stiff -
Shiner Holdings Llc Cary Shiner - Shiner Holding Company LLC
Présenté par
Shiner Holding Company LLC
119 Oak St
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