TROPHY OWNER USER OPPORTUNITY 119 Persimmon St 9 181 pi² Commerce de détail Immeuble Bluffton, SC 29910 3 760 543 $ CAD (409,60 $ CAD/pi²)

Horvath & Tremblay est heureux de présenter l'opportunité exclusive d'acheter un bâtiment neuf et vacant pour un locataire unique situé au 119 Persimmon Street à Bluffton, Caroline du Sud (la "Propriété"). La Propriété a été construite en 2023 et se compose d'un bâtiment de luxe clé en main de 9 181 pieds carrés pour un locataire unique sur un terrain de 0,81 acre (35 284 pieds carrés) avec vingt-huit (28) places de stationnement. La Propriété est zonée en tant que Développement d'Unités Planifiées, l'une des désignations de zonage les plus recherchées à Bluffton. De plus, la Propriété a récemment obtenu l'approbation de zonage pour accueillir des événements sur place. La Propriété est bien située le long de Persimmon Street et se trouve à 0,2 mile de Bluffton Parkway, et à 1 mile de Bluffton Road (SC Route 46) et Fording Island Road (US Route 278), les principaux corridors commerciaux et de transport de la région. Fording Island Road est la seule route reliant le continent de la Caroline du Sud à Hilton Head Island. Le bâtiment nouvellement construit est positionné au centre d'un parc d'affaires récemment développé et bénéficie d'une excellente façade et visibilité. La Propriété bénéficie d'un accès pratique aux principales routes de la région, aux détaillants et restaurants, hôtels, zones de loisirs et écoles publiques. La Propriété est à seulement 7,5 miles de Hilton Head Island et à 25 miles au nord-est de Savannah, Géorgie.