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119 Prospect Ave - Brand New Duplex in Scranton 2 Unité Immeuble d’habitation offert à 588 680 $ CAD à un 9,67% taux de capitalisation Scranton, PA 18505
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Faits saillants de l'investissement
- Opportunity Zone
- Fully Leased
- Separate Utilities
- Lerta Tax Abatement Approved
- New Construction
- LL pays NO utilities!
Résumé de l'annonce
119 Prospect Ave, Southside Scranton. Brand-new construction duplex, 100% occupied, individual deed. 2 units at $1,700/mo each ($40,800/yr gross); tenants pay all utilities. LERTA tax abatement + federal Opportunity Zone (18510): rare dual tax advantage for investors & owner-occupants, capital gains deferral. Day-one rental income, no vacancy risk. FHA/VA eligible. Priced below replacement cost.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Commodités
Commodités des unités
- Cuisine
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Couvre-fenêtres
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Pistes cyclables/Piétonnières
- Espace d'entreposage
- Transport en commun
- Sans ascenseur
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 2 | 2 372 $ CAD | - |
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15660030010 | Évaluation des bâtiments | 364 343 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 44 220 $ CAD (2026) | Évaluation totale | 408 563 $ CAD (2026) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
15660030010
Évaluation du terrain
44 220 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
364 343 $ CAD (2026)
Évaluation totale
408 563 $ CAD (2026)
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Visite extérieure 3D Matterport
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119 Prospect Ave - Brand New Duplex in Scranton
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