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Ranch House South Shopping Center 119 Ranch House Rd 1 650 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Aledo, TX 76008
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Faits saillants
- Heavy daytime traffic
- Convenient access to I-20
- Parker County is one of the fastest growing counties in DFW
- Excellent signage and visibility
- Monument and building signage available
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 1 650 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
119 S Ranch House Rd - 1er étage - ste 100
Great end cap opportunity. Former Pilates studio with reception area, open floor plan, and private restroom.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Great visibility
- Building signage available
- Pole signage available
- End cap space
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Ranch House South Shopping Center
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Aledo Spa Llc
- Entraînement physique
- 1
- -
- Allstate Insurance Company
- Assurance
- 16 816
- International
- Dr. Dickey
- -
- 1
- -
- Fit For Life
- Autres détaillants
- 46
- Local
- Justin Dickey Dc
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
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- Milanos Pizza & Pasta
- Restaurant
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- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Aledo Spa Llc | Entraînement physique | 1 | - |
| Allstate Insurance Company | Assurance | 16 816 | International |
| Dr. Dickey | - | 1 | - |
| Fit For Life | Autres détaillants | 46 | Local |
| Justin Dickey Dc | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Milanos Pizza & Pasta | Restaurant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 650 pi² | Superficie commerciale brute | 18 270 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 1,61 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2000 |
| Façade | 338’ le Ranch House Rd |
| Superficie totale disponible | 1 650 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 338’ le Ranch House Rd |
| Superficie commerciale brute | 18 270 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,61 AC |
| Année de construction | 2000 |
À propos de la propriété
Idéalement situé près de l'I-20 avec un accès facile. Artère très fréquentée entourée de restaurants, épiceries, commerces de détail et bureaux. Magnifique bâtiment en pierre avec une excellente signalisation, plusieurs accès depuis la rue et un passage partagé avec la propriété adjacente. Service au volant disponible du côté nord du bâtiment. Zone à fort trafic près de Railhead BBQ, Fuzzy's, Brookshire's, Starbucks, McDonald's, et bien d'autres. Situé dans le district scolaire d'Aledo (Aledo ISD) avec 2 écoles primaires et 1 école secondaire à proximité.
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
Principaux détaillants à proximité
Contacts
-
BlueAlpha Capital, LLC Cooper Wallis -
BlueAlpha Capital Colton Wallis -
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Hayer
-
Nick
Virani
-
Mark
Cohen
- BlueAlpha Capital, LLC
Présenté par
BlueAlpha Capital, LLC
Ranch House South Shopping Center | 119 Ranch House Rd
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