Votre courriel a été envoyé.
119 Rue De Paris 248 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 94220 Charenton-le-Pont
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Immeuble fibré avec accès PMR et sécurité renforcée
- Quartier attractif à fort potentiel commercial
- Emplacement stratégique proche métro Liberté
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- PLAFOND
- TERME
-
TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | ||
| - | 248 pi² | 9’ | 3/6/9 | 71,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 782 $ CAD/HT-HC/an 1 482 $ CAD/HT-HC/mois |
-
Ce local commercial rénové de 23 m² se compose de deux pièces : une surface d’environ 13 m² donnant sur rue et une pièce de 9 m² côté cour. L’espace bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, d’un sol en carrelage et d’un chauffage individuel au gaz, offrant confort et praticité. La double porte vitrée assure une visibilité optimale pour une activité de services ou libérale.
- Honoraires preneur: 5 337 $ CAD
-
Charges locatives: 3,45 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 853,99 $ CAD/an 71,17 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 9’
- Accessible aux fauteuils roulants
- Local rénové avec deux espaces distincts
- Belle hauteur sous plafond et accès direct sur rue
- Chauffage individuel au gaz
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 248 pi² | Superficie commerciale brute | 3 229 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 248 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 3 229 pi² |
| Année de construction | 1900 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé en pied d’immeuble dans un quartier dynamique, le site dispose d’un accès PMR, d’une fibre optique et d’un rideau métallique pour la sécurité. L’emplacement bénéficie d’une excellente desserte grâce à la proximité immédiate du métro Liberté, garantissant une accessibilité optimale pour les clients. Un cadre idéal pour une activité professionnelle.
- Ligne d'autobus
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
119 Rue De Paris
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.