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119 S 3rd St 3 537 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Smithfield, NC 27577
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 537 pi² | 2-3 ans | 25,58 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 90 485 $ CAD/an 7 540 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
$1.55 dollars a sq ft per month! what a deal 119 S Third St Smithfield NC, the current home of The Twisted Willow/Antiques & Uniques, is a 3537 sq/ft space with endless potential. The 120 year old building, rehabilitated in 2021, is a gorgeous blend of modern/industrial design while preserving the original architecture of exposed brick and original wood beams. The TPO roof, Electric, plumbing and HVAC are all new as of 2021. Located in walking distance from the Amphitheatre and water front, The Ava Gardner Museum, The Johnston County Courthouse, The Johnston County Library, and several established downtown businesses including restaurants, retail, services and a soon to be opened upscale steakhouse and a large town run event venue in the space where The Howell Theatre used to operate. The property has 6-8 private parking spaces located in the rear of the building. There is an additional courtyard space immediately behind the subject space that is 1440 sq/ft with a garage space adjacent to the courtyard at 672 sq/ft. These spaces are not included in the current terms but could be added if the tenant would choose to assume the cost of upfit of these spaces. Current owners are most interested in leasing the space with negotiable terms, but will also entertain the possibility of selling, rent to own or owner financing.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 537 pi² | Superficie commerciale brute | 7 054 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1920/2021 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 0,85/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 537 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 7 054 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1920/2021 |
| Ratio de stationnement | 0,85/1 000 pi² |
À propos de la propriété
It is bigger than the Photos show!The building is located in the heart of Historic Downtown Smithfield across from the Johnston County Courthouse. The location offers continuous daily foot traffic from the courthouse. Obviously, an ideal location to house a law firm. The property is also in the heart of the established Social District making this location an ideal location for a Brewery, Taproom, Bar/Restaurant, Speak Easy, Private Club or event venue.
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Présenté par
The Twisted Willow
119 S 3rd St
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