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119 S Rampart Blvd
Los Angeles, CA 90057
Pre-Market 2025 Fourplex in Silver Lake Adj. · Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
4 Unités
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- NO RENT CONTROL!
- Tons of balconies and kitchen islands which will appeal to renters.
- Fantastic parking with three private 2-car garages and 2 additional exterior spots
- Property comes fully loaded with premium kitchen appliances, modern finishes, washers + dryers. Totally turnkey!
- Outstanding projected cap rate of 5.25%!
- Ideal unit mix of three 4 bedrooms and one 3 bedroom! High income producing property!
Résumé de l'annonce
Brand-new, pre-market fourplex with a strong projected 5.25% cap rate in one of LA’s fastest-growing neighborhoods. This non-rent-controlled, turnkey investment features three 4-bed units and one 3-bed unit, all with premium finishes, in-unit laundry, and separate utility meters. Located near Silver Lake, Echo Park, and Downtown LA, it’s an ideal low-maintenance, high-return opportunity.
Faits sur la propriété
| Prix par unité | 984 211 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 5,25% | Taille du lot | 0,12 AC |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.21 | Taille du bâtiment | 5 865 pi² |
| Nombre d’unités | 4 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,36/1 000 pi² |
| Zonage | LAR4 | ||
| Prix par unité | 984 211 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,25% |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.21 |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,12 AC |
| Taille du bâtiment | 5 865 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 1,36/1 000 pi² |
| Zonage | LAR4 |
Commodités
Commodités des unités
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Laveuse/Sécheuse
- Cuisine avec coin repas
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Fenêtres à double vitrage
- Rampes
- Eau chaude instantanée
- Îlot de cuisine
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 4+4 | 2 | 5 772 $ CAD | 1 475 |
| 4+4.5 | 1 | 6 111 $ CAD | 1 625 |
| 3+3.5 | 1 | 5 432 $ CAD | 1 290 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5155-023-004 | Évaluation des bâtiments | 69 258 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 108 128 $ CAD | Évaluation totale | 1 177 386 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5155-023-004
Évaluation du terrain
1 108 128 $ CAD
Évaluation des bâtiments
69 258 $ CAD
Évaluation totale
1 177 386 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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