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119 SW Maynard Rd
Cary, NC 27511
Prime Cary Offices-Full Svc New Renovations · Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Prime Cary Location
• 11,884 SF stand-alone building SW Maynard Rd & Kildaire Farm Rd with strong visibility and
walking amenities
• Close proximity to Downtown Cary
• Widely recognized as one of the fastest growing, most in-demand markets in North Carolina
In-Place Cash Flow with Flexibility
• Multi-tenant executive office users on short-term leases providing immediate income and
future upside
Clear Value-Add Opportunity
• Ability to drive NOI through lease-up, mark-to-market rents, tenant re-mix, or repositioning
• Ideal for owner-user, investor, or developer execution
Flexible Zoning & Multiple Uses
• Zoning supports a wide range of approved commercial uses
• 11,884 SF stand-alone building SW Maynard Rd & Kildaire Farm Rd with strong visibility and
walking amenities
• Close proximity to Downtown Cary
• Widely recognized as one of the fastest growing, most in-demand markets in North Carolina
In-Place Cash Flow with Flexibility
• Multi-tenant executive office users on short-term leases providing immediate income and
future upside
Clear Value-Add Opportunity
• Ability to drive NOI through lease-up, mark-to-market rents, tenant re-mix, or repositioning
• Ideal for owner-user, investor, or developer execution
Flexible Zoning & Multiple Uses
• Zoning supports a wide range of approved commercial uses
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
11 884 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1972/2017
Prix
2 710 599 $ CAD
Prix par pi²
228,09 $ CAD
Taux de capitalisation
7,67%
Revenu net d’exploitation
207 903 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
5 942 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,56
Taille du lot
0,49 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
GC - Commercial général
Stationnement
27 places (2,27 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Affichage
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0763.10-45-1691-000 | Évaluation des bâtiments | 1 152 112 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 710 749 $ CAD | Évaluation totale | 1 862 861 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0763.10-45-1691-000
Évaluation du terrain
710 749 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 152 112 $ CAD
Évaluation totale
1 862 861 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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