Votre courriel a été envoyé.
Walgreens 119 W 6th Ave 3 863–14 990 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • El Dorado, KS 67042
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Drive-thru potential for added versatility.
- Strong visibility with high daily traffic (14,400 vehicles per day).
- Excellent parking with approximately 57 spaces.
- Solid construction with steel framing and a slab foundation.
- Prime signalized corner at Main Street and 6th Avenue.
- Two floors with a passenger elevator for easy access.
Disponibilité des espaces (2)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 11 127 pi² | Négociable | 15,11 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 168 172 $ CAD/an 14 014 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2 | 3 863 pi² | Négociable | 15,11 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 58 385 $ CAD/an 4 865 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
This is a former Walgreens location with two floors, totaling approximately 15,000 square feet. The first floor is about 11,000 square feet, and the second floor is around 4,000 square feet. Built in 2007, it is zoned C-1. The property features approximately 57 parking spaces. Located at the signalized corner of Main Street and 6th Avenue, it offers excellent street frontage. The building includes a central HVAC system, a passenger elevator, and a fire sprinkler system. It has a slab foundation, steel framing, and a brick and block exterior. The parking lot is asphalt, and the roof is modified bitumen. The location sees about 14,400 vehicles per day at the intersection of 6th Avenue and Main Street. The population in the area is 790,000, with an average household income of $79,000. The median age is 35, and 86% of residents have a high school education. Additionally, there are 19,500 businesses in the area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Excellent parking with approximately 57 spaces.
- Prime signalized corner at Main Street and 6th Ave
- Two floors with a elevator for easy access
- Drive-thru potential for added versatility
- Good ceiling height throughout the space
1er étage, ste 2
This two-story commercial space, formerly a Walgreens, offers a total of 14,990 square feet—11,127 on the first floor and 3,863 on the second floor. The space is equipped with an elevator for easy access, along with a stair lift from the outside. It features a central HVAC system with RTU units, a fire sprinkler system, high ceilings, and a secure dock door. This versatile space is perfect for a variety of commercial use.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 14 990 pi² | Superficie commerciale brute | 14 990 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,8/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 14 990 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 14 990 pi² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 3,8/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This is a former Walgreens location with two floors, totaling approximately 15,000 square feet. The first floor is about 11,000 square feet, and the second floor is around 4,000 square feet. Built in 2007, it is zoned C-1. The property features approximately 57 parking spaces. Located at the signalized corner of Main Street and 6th Avenue, it offers excellent street frontage. The building includes a central HVAC system, a passenger elevator, and a fire sprinkler system. It has a slab foundation, steel framing, and a brick and block exterior. The parking lot is asphalt, and the roof is modified bitumen. The location sees about 14,400 vehicles per day at the intersection of 6th Avenue and Main Street. The population in the area is 790,000, with an average household income of $79,000. The median age is 35, and 86% of residents have a high school education. Additionally, there are 19,500 businesses in the area.
- Accès 24 heures
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
- Service au volant
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Walgreens | 119 W 6th Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.