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119 W 8th St 3 962–17 104 pi² d'espace disponible • Bureau • Austin, TX 78701
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Faits saillants
- Bureau créatif ou opportunité de vente au détail au sol ou au 2e niveau
- Note de marche : Walker's Paradise (99)
- À un pâté de maisons des congrès et des divertissements, des restaurants et des lieux de vie nocturne
- Opex : 8,00 $/SF/AN (est)
- Occasion d'image de marque sur les propriétés et la signalisation dans les coins rigides
- Hauts plafonds et lumière naturelle
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- Espace
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- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Recently remodeled space to warm white condition. Ground level unit with great natural light from tall storefront windows, high ceilings, and primarily an open layout. New lighting/electrical and paint throughout. Original terrazzo floors and polished concrete. This unit can be combined with Suite B for a total of 7,925 SF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 925 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Au niveau du sol, bloc jusqu'au Congrès
Ground level corner unit at 8th & Colorado. Storefronts on both 8th Street and Colorado Street for dual entry/exit. Current condition is cold dark shell needing full buildout. Concrete columns, ceilings, original brick walls show off the "bones" of the building. The Owner has construction plans to build the space as creative office & retail. This unit can be combined with Suite A for a total of 7,925 SF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace nécessitant des rénovations
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 925 pi² d’espace adjacent.
Plug and play creative office in Downtown Austin's urban core.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Natural light
- Espace en excellent état
- 1 block from Congress Ave
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste A | 3 962 pi² | Négociable | 41,01 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 162 474 $ CAD/an 13 540 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste B | 3 963 pi² | Négociable | 54,68 $ CAD/pi²/an 4,56 $ CAD/pi²/mois 216 687 $ CAD/an 18 057 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 2e étage, ste C | 9 179 pi² | Négociable | 43,74 $ CAD/pi²/an 3,65 $ CAD/pi²/mois 401 509 $ CAD/an 33 459 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-10-01 |
1er étage, ste A
| Taille |
| 3 962 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 41,01 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 162 474 $ CAD/an 13 540 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste B
| Taille |
| 3 963 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 54,68 $ CAD/pi²/an 4,56 $ CAD/pi²/mois 216 687 $ CAD/an 18 057 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste C
| Taille |
| 9 179 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 43,74 $ CAD/pi²/an 3,65 $ CAD/pi²/mois 401 509 $ CAD/an 33 459 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-10-01 |
1er étage, ste A
| Taille | 3 962 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,01 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Recently remodeled space to warm white condition. Ground level unit with great natural light from tall storefront windows, high ceilings, and primarily an open layout. New lighting/electrical and paint throughout. Original terrazzo floors and polished concrete. This unit can be combined with Suite B for a total of 7,925 SF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 925 pi² d’espace adjacent.
- Au niveau du sol, bloc jusqu'au Congrès
1er étage, ste B
| Taille | 3 963 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 54,68 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Ground level corner unit at 8th & Colorado. Storefronts on both 8th Street and Colorado Street for dual entry/exit. Current condition is cold dark shell needing full buildout. Concrete columns, ceilings, original brick walls show off the "bones" of the building. The Owner has construction plans to build the space as creative office & retail. This unit can be combined with Suite A for a total of 7,925 SF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 925 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste C
| Taille | 9 179 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 43,74 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-10-01 |
Plug and play creative office in Downtown Austin's urban core.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Natural light
- 1 block from Congress Ave
Aperçu de la propriété
8th + Colorado est un immeuble autonome de 17 104 pi2 situé au centre-ville d'Austin qui peut être occupé par plusieurs locataires. Un remodelage extérieur a été effectué pour insuffler une nouvelle vie à l'édifice art déco de 1935. L'ensemble du premier étage (Suite A et B), comprenant un total de 7 925 Pi2, est disponible à la location. La suite A est presque prête à emménager et la suite B aura besoin d'un permis pour s'adapter aux besoins particuliers du locataire.
Faits sur la propriété
Présenté par
119 W 8th St
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