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119 W Broadway 3 235 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Paterson, NJ 07522 827 358 $ CAD (255,75 $ CAD/pi²) 10,21% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Mixed use investment - ground floor fully operational bar/ 2 residential rentals on 1st & 2nd floors
- All floors Newly renovated - well maintained
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Amazing Mixed-Use Investment Opportunity in the Heart of Downtown Paterson!This well-maintained mixed-use property offers strong cash flow and an impressive 8% cap rate, making it ideal for both investors and owner-occupants. Ground Floor: Fully operational bar/liquor store, generating steady commercial income. First Floor Apartment: Recently updated with a spacious living room, modern kitchen, 2 generously sized bedrooms, and a full bathroom Second Floor Apartment: Features a large living room, kitchen, 2 bedrooms, a full bathroom, plus a bonus finished attic with an additional full bathroomKey Upgrades: New Roof, Tankless energy-efficient hot water heater ,Baseboard heating Located in a high-traffic area of downtown Paterson, close to transit, shops, and restaurants. This is a rare chance to own a high-yielding, turn-key asset in a growing mark
CALLL LISTING AGENT MARILOU WONG @ 201-303-7146
CALLL LISTING AGENT MARILOU WONG @ 201-303-7146
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Détecteur de fumée
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (93)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 08-00605-0000-00008 | Évaluation des bâtiments | 332 705 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 36 521 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 369 227 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
08-00605-0000-00008
Évaluation du terrain
36 521 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
332 705 $ CAD (2025)
Évaluation totale
369 227 $ CAD (2025)
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