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119 W Broadway 2 Unité Immeuble d’appartements 827 940 $ CAD (413 970 $ CAD/Unité) Paterson, NJ 07522
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Faits saillants de l'investissement
- Mixed-use property offering approximately 3,235 square feet of building space suitable for various commercial and residential purposes.
- Positioned along West Broadway, a well-traveled corridor that supports strong visibility and ease of access.
- Established tax record and ownership history indicating stable, long-term utilization potential.
- Located in Paterson’s Totowa section with convenient access to downtown amenities and major arterial roads.
- Surrounded by a densely populated residential area with nearby schools and local businesses contributing to consistent foot traffic.
- Beneficial proximity to transportation routes and regional economic hubs within Passaic County.
Résumé de l'annonce
Amazing Mixed-Use Investment Opportunity in the Heart of Downtown Paterson! This well-maintained mixed-use property offers strong cash flow and an impressive 8% cap rate, making it ideal for both investors and owner-occupants. Ground Floor: Could be a store or office. Second Floor Apartment: Recently updated with a spacious living room, modern kitchen, 2 generously sized bedrooms, and a full bathroom. Third Floor Apartment: Features a large living room, kitchen, 2 bedrooms, a full bathroom, plus a bonus finished attic with an additional full bathroom. Key Upgrades: New Roof, Tankless energy-efficient hot water heater, baseboard heating Located in a high-traffic area of downtown Paterson, close to transit, shops, and restaurants. This is a rare chance to own a high-yielding, turn-key asset in a growing mark. Some photos are virtually stage.
CALL LISTING AGENT MARILOU WONG @ 201-303-7146
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
1 1
Exceptionnellement practicable à pied
100/100
Moyennement facile d'accès en voiture
70/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 08-00605-0000-00008 | Évaluation des bâtiments | 329 422 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 36 161 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 365 584 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
08-00605-0000-00008
Évaluation du terrain
36 161 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
329 422 $ CAD (2025)
Évaluation totale
365 584 $ CAD (2025)
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Visite extérieure 3D Matterport
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119 W Broadway
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