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Masur Building 119 W San Antonio St 3 184–18 137 pi² d'espace disponible • Lockhart, TX 78644
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Terrace | 3 184 pi² | Négociable | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 66 124 $ CAD/an 5 510 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| Sous-sol | 4 127 à 5 127 pi² | Négociable | 24,92 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 127 770 $ CAD/an 10 647 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 3 904 à 4 797 pi² | Négociable | 36,00 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 172 678 $ CAD/an 14 390 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 3e étage | 5 029 pi² | Négociable | 33,23 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 167 104 $ CAD/an 13 925 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
Terrace
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 8 à 26 personnes
Sous-sol
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 953 pi² d’espace adjacent.
1er étage
Bring your business to downtown Lockhart’s most charming historic building. The first floor and basement offer versatile space perfect for retail, dining, or entertainment, while the rooftop deck can be added to create a one-of-a-kind venue for public and private events. A rare opportunity to combine the ability to host a concert on the first floor, while hosting a private event on the roof deck.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 953 pi² d’espace adjacent.
3e étage
Elevate your business with panoramic views of downtown Lockhart, centered on the iconic courthouse. This top-floor space is ideal for a professional office and includes elevator access and a private kitchen. Pair it with the rooftop deck to create a truly unique indoor/outdoor venue—perfect for meetings, events, or client experiences.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 13 à 41 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 953 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 18 137 pi² | Superficie commerciale brute | 23 985 pi² |
| Min. divisible | 3 184 pi² | Année de construction | 1900 |
| Max. contigu | 14 953 pi² | Ratio de stationnement | 0,21/1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Rues transversales | TX 142 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 18 137 pi² |
| Min. divisible | 3 184 pi² |
| Max. contigu | 14 953 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 23 985 pi² |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 0,21/1 000 pi² |
| Rues transversales | TX 142 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
L'édifice le plus haut du centre-ville de Lockhart. Le premier étage et le sous-sol feraient un excellent restaurant, une boulangerie, une brasserie, un établissement vinicole ou une distillerie. Le dernier étage pourrait faire un grand espace d'événement avec la terrasse sur le toit donnant sur le centre-ville et le palais de justice.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Terrasse sur le toit
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Masur Building | 119 W San Antonio St
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