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119 Waters Ferry Rd 12 000 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Gilbert, SC 29054 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Property consists of 2,000 SF office and 10,000 SF warehouse.
- Buildings can be leased separately or together.
- Renovations underway with upgraded exterior finishes.
- Rail spur on-site enhances logistics capabilities.
- 1-acre fenced laydown yard with additional outdoor storage.
- General Commercial zoning supports diverse business uses.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The General Commercial zoning allows for flexible use cases, making this an ideal investment for owner-users, logistics firms, or developers seeking a foothold in the Lexington County region. The warehouse is divisible to 5,000 SF, offering adaptability for multi-tenant configurations or phased occupancy. With proximity to major routes including Highway 378 and I-20, and surrounded by a mix of retail, schools, and service businesses, the site benefits from both visibility and accessibility.
Whether for strategic expansion or long-term investment, this property combines infrastructure, location, and scale in a market with growing demand for industrial and mixed-use assets.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Aire du bâtiment louable | 12 000 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Recherche et développement | Année de construction/rénovation | 2006/2025 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 2,5/1 000 pi² |
| Taille du lot | 11,90 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | GC - Commercial général (Ville de Gilbert) | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Recherche et développement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 11,90 AC |
| Aire du bâtiment louable | 12 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 2006/2025 |
| Ratio de stationnement | 2,5/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | GC - Commercial général (Ville de Gilbert) |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Bureau de 2 000 pi² et entrepôt de 10 000 pi² Cour clôturée de 1 acre pour entreposage extérieur, avec zones supplémentaires disponibles Superficie du terrain : 11,90 acres Les bâtiments peuvent être loués séparément L'entrepôt peut être subdivisé en espaces de 5 000 pi²
Bureau de 2 000 pi² et entrepôt de 10 000 pi² Cour clôturée de 1 acre pour dépôt, avec zones supplémentaires pour dépôt Superficie du terrain : 11,90 acres Les bâtiments peuvent être loués séparément L'entrepôt peut être subdivisé en espaces de 5 000 pi²
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 5 000 à 10 000 pi² | Industriel | construction complète | 30 jours |
| 1er étage | 2 000 pi² | Flex | construction complète | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 5 000 à 10 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 2 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille | 5 000 à 10 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Bureau de 2 000 pi² et entrepôt de 10 000 pi² Cour clôturée de 1 acre pour entreposage extérieur, avec zones supplémentaires disponibles Superficie du terrain : 11,90 acres Les bâtiments peuvent être loués séparément L'entrepôt peut être subdivisé en espaces de 5 000 pi²
1er étage
| Taille | 2 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Bureau de 2 000 pi² et entrepôt de 10 000 pi² Cour clôturée de 1 acre pour dépôt, avec zones supplémentaires pour dépôt Superficie du terrain : 11,90 acres Les bâtiments peuvent être loués séparément L'entrepôt peut être subdivisé en espaces de 5 000 pi²
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 006200-04-019 | Évaluation des bâtiments | 15 154 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 14 459 $ CAD | Évaluation totale | 29 614 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
119 Waters Ferry Rd
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